中国人买日本房子应该如何入门？好的开头孕育好的结果

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今天是2020年的第一天，预示新的一年有一个全新的开始，暖灯君在这里也祝愿大家新年新气象，事事顺心更上一层楼。跨过新时代的大门，肯定会有更多新朋友对日本房产感兴趣。今天，暖灯君就来聊一聊入门日本房产的正确打开思路。

房产投资的成功与否，与“选择房产”息息相关。投资者应该以什么样的标准来选择房产？对此感到困扰的人不在少数。暖灯君将日本投资家选择投资房产的标准点进行了总结，希望对国内的投资者有所帮助。

首先，明确自己的买房目的，了解自己是否适合投资房产。

买房之前，我们最先应该想清楚的是，买房是用来投资还是自住的，这决定着我们对房型的选择以及对区域的选择。日元被视为相对安全的货币，日本房地产市场也被视为是相对“稳定的市场”，对于有着稳健性需求的投资人来说，日本也许是不错的选择。

明确买房目的之后，要了解自己是否适合投资房产，是否符合购房条件，这部分可以直接咨询暖灯专业的不动产担当咨询。

其次，了解日本房产投资市场的现状，从多个方面考虑。

区域动态

为了能获得稳定的投资回报，投资者应该关注意向区域的人口变动、经济发展情况。

以东京都为首的大都市圈与全国相比，居住在这里的家庭数仍在持续增加，这种家庭数增加所带来的强烈住房需求会支撑房地产价格的稳步上升。除此之外，地方人口越来越向东京首都圈内集中，外国人口增幅也很明显。

图片来源：野村综合研究所