柏林房产新风：租金不高于8欧/平方

上周末，柏林城市参议员Katrin Lompscher（左党）设计的限制房租上涨的计划草案被泄露：2014年之前建成的公寓，每平方米冷租金不应超过7.97欧元。如果草案被通过，那么在未来几年，柏林的公寓每平方米的租金不应超过8欧元。这一草案招致外界的强烈批评。

草案重要要点

-根据公寓的首次入住日期和公寓的配备，每平方米租金从3.42欧元到7.97欧元不等。这个限制也适用于带家具的公寓。

-现有合约的租金不得超过截止日期（6月18日）约定的租金，即使该公寓被重新出租。这个就是6月就提出的冻结5年房租。

-超过上限的那部分租金，可以在地区办事处申请降租。

-2014年以及之后首次入住的新建筑被排除在法规之外。

各界大规模批评

参议院城市发展部拒绝就这些报道发表评论。据说该计划尚处于内部流程阶段，目前没有任何意见。

然而，虽然这个计划只是城市参议员Katrin Lompscher（左党）的初稿。但是柏林市联盟伙伴社民党已经对这些计划表示担忧：“我们不需要如此快速激进，法律修订后的法案也必须能在法庭上得到通过。”

柏林工商会（IHK）主席Beatrice Kramm称这些提案在法律上就是值得怀疑的，在一份声明中他表示：“这个政策在经济上对柏林来说将是一场灾难。将带来不可预见的后果。”投资者会立即退出柏林。