12月21日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据REA的数据统计显示，2019年放假前最后一周，悉尼有271套房屋参与拍卖，清空率为73%；墨尔本有167套房屋拍卖，清空率为75%；堪培拉有27套房屋拍卖，清空率为70%；布里斯班61套，清空率为39%；阿德莱德39套，清空率为56%。

上周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有757套房屋参与拍卖，清空率为76%；墨尔本有1226套房屋拍卖，清空率为72%；堪培拉有68套房屋拍卖，清空率为61%；布里斯班93套，清空率为44%；阿德莱德76套，清空率为56%。

澳洲最新房价变化

本周悉尼以0.61%的涨幅领涨，推动五大首府城市平均房价上涨0.38%。

12月份，悉尼和墨尔本涨幅分别为1.27%和1.04%领涨五个首府城市。

12月当季，悉尼和墨尔本房价分别已经上涨了6.39%和6.22%。从而推动整个季度的房价从低点反弹，澳洲5大首府城市房价平均上涨4.83%。

在过去12个月中，悉尼和墨尔本的房市回暖，从下跌到上涨，与12个月前相比，悉尼上涨4.1%，墨尔本上涨4.4%。

不过与上一个房产高峰期的价格相比目前房价还有一段差距，自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了4.7%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至12月21日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了4.49%，墨尔本房价上涨了4.60%，西澳首府珀斯下跌6.92%；布里斯班（包含黄金海岸）下跌0.39%，阿德莱德下跌0.24%，澳洲5大首府城市上涨2.49%。

参考数据：CoreLogic，Domain