板命成都（上）

过完端午节，当你们从3000平的床上起来搬砖的时候，该再看一眼地铁已经规划笼澳大利亚的成都了哈。

成都是一座来了就不准走的城市，近几年鸡哥新增了很多外省到成都定居的朋友，要是在10年前，走在路上连普通话都很少听到。

成都是一座被一边唾弃是吸血鬼，一边排队交楼盘登记资料的城市。

成都是一座很弯的城市，后面省略一万字。

成都省休闲与激情并存，这里有太古里自由名媛，也有金融城软件园加班直男；有人民公园甩尖子皮HAI黄角兰茶楼男子，也有IFS高腰劈叉信托女王。

一心想当网红的妹儿些在太古里一楼反反复复走过假装不经意被街拍的时候，从来没有想过现在站的这块地以前是啥子鬼样子。

成都最大的变化

大概是从下半身开始

2005年至2016年，国家发展改革委共批复了三期成都市城市轨道交通建设规划，截至目前，成都地铁已开通1、2、3、4、7、10号线。

每天这几条线平均每天要运送300万+市民出行，今年五一节达到了485.5万乘次。

1、2号线是宇宙最忙线路，节假日期间北站、东站、犀浦、春熙路、茶店子、南站是最忙的几个站点之一。

统计日期：2019.4.30

2018年8月里程数被砍得不成样子的四期规划过初审，至本次规划末期，成都市轨道交通运营里程将达到714.12km。

近期规划

成都轨道交通路线图有点像蜘蛛精的盘丝洞

（含近、远期）

除了地铁

还有想象中的道路规划

比如

光华大道西沿线西至印度喝恒河水

天府大道北沿线北杀贝加尔湖吃冷水鱼

成洛大道东至上海耍迪士尼

成渝高速跑笼台湾环岛机车两日游

天府大道贯穿东南亚天天海边叉水

反正总有一天亚欧大陆是属于成都的，二天周边游的选择更宽更广，早点睡，再等等。

图自看网络

成都的另一种变化

是田坝坝到高楼的切换

先看两张图

⬇️

1984年的成都

2016年的成都

往早点说几个板块分别是西门内金沙万家湾，东南三圣乡，东门二环路、攀成钢，南门金融城和大源。

近点说有北门北部新城、东门十陵和东安湖、南门新川和天府中心等等。

先捡几个熟了的版块来说，看哈别个发展了好久。

睡城苏醒---西贵金沙

2001年

那个时候鸡哥都还滴滴点儿大，蜀风花园城项目的挖挖鸡把金沙遗址坑坑里面的太阳神鸟挖出来的时候，就注定这片土地不简单，随着金沙遗址的发掘和金沙遗址公园规划的出台，金沙成为了著名的居住片区。

2007年

金沙小学正式开校

现在金沙小学应该是全成都最挤小学之一

2010年

版块外延

从2007年底到2009年两年时间，金沙片区几乎几乎没有动作，2010年，华润、保利、中海、中房等入驻金沙区域。

随着内金沙的不断开发，西贵在三环内也莫得啥子地了，开始往外延伸，这个“贵”的概念远点远笼温江，飘一点飘笼了国宾，但是主要着力点在万家湾。

内金沙

2011年

万家湾发功

2011年中铁西城 、万科金色领域 、保利香槟光华等品牌开发商项目相继开盘，填补这一区域缺乏品质开发商的空白。

一直持续到了2016年，相继出现了凯德风尚、东原时光道、恒大翡翠华庭、紫御熙庭、绿地新里程等符合各种需求的楼盘。

万家湾

2016年

商业入驻，片区更加成熟

青羊万达开业，虽然万达本身不咋个，但是至少还是填补了城西缺少大型商业的空白。

2019年

万家湾片区第一块高楼面价项目远洋朗基香汇拿预售，均价约2.5万/平。

目前版块内仅剩绿地新里程和光华壹号是低楼面价项目，往后莫得火烤了。

鸡哥在2017年上半年整理的青羊房价新盘价格

---

城南高富帅---大源村

2006年

大源由中海及华润两个兄弟伙独立支撑

两家企业都是财大气粗

然而并没有什么卵用

成都人对大源只有一个印象

远

甚至连旁边的石羊场人民都看不起

2009年建设中的大源

2010年

保利、复地、建发等品牌开发商相继进入大源

推出了城市别墅、高层电梯及稀缺湖景地产等产品

大源也只是碰瓷一哈繁华两个字

2011年建设中的大源

2016年

在大源土地资源莫得几块的时候

成都楼市开始扯母猪疯了

大源首先荣登高富帅宝座

二手房东惜卖，一手商品房捂盘

现在的大源

2019年

大源高楼面价项目卓越珑樾府拿预售，均价约2.35万/平，大源目前貌似就只剩凯德世纪名邸了。

16年的城南······

---

破茧成蝶---攀成钢

2006年

攀钢成都无缝钢管厂正式停产

一个区域半个世纪的感情彻底破裂，成都市最大的钢铁企业残忍退群，结束了一个区域的时代，并开启另一个属于它的时代。

钢铁是怎样炼成的变成了钢筋是咋个恰进混泥土的。

攀成钢老厂区里的铁路

2007年

成都市“两轴四片”规划正式的出台

东大街与人民南路就一并成为城市发展的核心轴线，攀成钢正式开始了板命生涯，同年7月，成都市妇女儿童中心立项，2010年9月正式启用。

成都市妇女儿童中心

2010年

攀成钢第一盘被贴上了高端的标签

继信和、新鸿基、仁恒等大企业在攀成钢驻扎后，2010年绿地、吉宝、香港置地等更多企业相继进入，攀成钢已经彻底成为了大开发商的战场。

2016年

十年攀成钢商业有点荒

从2006到2016，经过十年的发展，攀成钢终于呈现出高端住区的感觉，房价也由一万五升至二万五，不过攀成钢庞大的商业规划到目前依然没有呈现。

左：环球汇天誉右：成都ICC

2018年

ICC商业主体部分基本完工

2019年

你们都在等仁恒

2016年东门部分楼盘价格

---

大部分新版块在发展之初都是被嫌弃的：

好远哦

乡坝头

天哪三环外

东门？哪个切哦

都要到绕城咯？

然而城市的发展并不以某个人的意志转移，你觉得它远，人家自成体系根本没打算跟你一起耍；你觉得它烂，人家五年十年后就是豪宅版块。

毕竟只要肯烧钱犀浦都能变大源；只要宣传足红光也能压麓湖。

这个是板命成都上部，希望近期（但愿不是一年后）能把下部写完......

下一部把北部新城、十陵+东安湖、天府中心（秦皇寺）等比较新的版块一起哈进来。