萧睿正式上任禹洲执行总裁！千亿之上，禹洲迎来新目标！
1月17日，在禹洲的2021年动员大会上，林龙安坐在最中间的位置。
左手边一如既往的是夫人郭英兰，右手边坐着的是带着新头衔的老面孔萧睿。
大会上，集团直接点明萧睿的身份是执行总裁，证实了通讯录上“消失”的许珂的正式卸任。
此前扑朔迷离的总裁之位终于尘埃落定。
禹洲的动员大会也变成了一场侧面的官宣大会。
01
时间线拉回到去年12月初，禹洲正在千亿的最后冲刺关头，执行总裁许珂却被传出了赋闲在家的声音。
不过，当时集团和许珂本人都予以否认。
12月底，彼时，禹洲也提前完成了千亿目标，正在思考年度总结如何表述得更圆满。
又有内部员工透露，许珂的名字已经从集团通讯录上消失了。
地产君从过往经验来看，屡屡被传离职的总裁一般八九不离十。
当被问询时，禹洲集团并没有直接直接否认，只是说“目前许总仍然在职”。
但在这种事上，没有明确的否定基本就是肯定。
从12月底至今，禹洲的新总裁将会是谁，就一直盘旋在地产圈挥之不去。
但知道事情大概的人都剑指萧睿，这位前段时间还是“联席执行总裁”的总裁热门接捧者。
萧睿是位70后，哈工大工学学士学位，在地产行业已经从事逾20年。
在招商蛇口任职过总经理助理兼华南区域总经理；而后在金科担任集团高级副总裁兼华南区域董事长。
从履历上看，拥有丰富的大型标杆房企经验，而且从事的都是一线管理。
带着这份漂亮的成绩，萧睿在19年底加入了禹洲，担任高级副总裁，不多久，萧睿就被提升为联席执行总裁。
这个联席执行总裁的头衔就非常别有意味了。
需要注意的是，在萧睿担任联席执行总裁之前，禹洲是没有这个职位的，一直只有一位执行总裁，那就是许珂。
在执行总裁之上就是林龙安和各位董事，而萧睿顶着“联席执行总裁”的加盟或多或少会让许珂心中产生别样的滋味。
至于林总的想法，这个联席执行总裁的头衔是制衡也好，是器重也罢。
依地产君来看，在今天的这个结果面前，林总是埋下了伏笔的。
02
话说回来，萧睿在禹洲的时间也并不算长，但做的都是董事席的重要工作，一开始的起点就比较高。
去年5月20日，禹洲正式启动18年在深圳设立的新总部，随之在6月份萧睿就从上海搬至深圳总部办公。
这其中，一方面可以看出林老板对于萧睿的看重，另一方面也是对深圳总部的看重。
前者也是因为萧睿符合林龙安的后期发展战略。
当年许珂进入禹洲的时候，林总提出了千亿目标，如今跻身千亿军团，许总算是功成身退。
萧睿的新上任也必然迎来新目标。
据地产君观察，禹洲目前有三大战略目标。
1、着重发展大湾区
在18年林龙安设立深圳总部时，就表明了对于大湾区的看好。
去年，大湾区经济区又站在了国家政策的风口，禹洲更是积极把握机会，将许多部门陆陆续续都搬至了深圳。
但由于之前持续布局长三角，对于大湾区并不熟悉，所以，林总对于大湾区人才是求贤若渴。
而萧睿之前在标杆房企都担任过华南区域总和区域董事长，对于大湾区的环境、市场必然清楚和熟悉。
所以，此番萧睿的晋升也是戳到了林老板的心坎上。
2、进行利润为导向的业绩增长
如今禹洲已到千亿目标，达到了“量”的飞升，接下来也会更加看重“质”上的护航。
在2020年的中期会议上，林龙安就表示完成千亿目标后会注重以利润为导向的业绩增长。
在上周末的动员大会上，林总又再次强调了今年将聚焦产品与服务，回归经营能力。
所以，在新一年，禹洲在突破销售额后极有可能会在另个航道上驰骋，正如林总所言：有质量地增长。
3、物业上市
如今，房企的物业上市已经是地产圈的潮流。
12月17日，禹洲集团发布公告，拟将旗下主要从事管理服务的禹佳生活服务推向港交所主板。
后再称，预期禹佳生活服务将于今年上半年上市，集资约8亿美元。
目前禹佳服务的在管面积约1320万平方米，规模并不算大。
去年林总在中期业绩会上表示，预期三年内将达到物业管理面积1亿平方米。
在上市后，物业板块能否再上一步还需再看。
至于禹洲的后续发展，地产君也会持续观察，大家又有何看法，欢迎在留言区分享互动。