缅币贬值带来意想不到的局面！沉寂五年的缅甸房地产市场发生变化

缅甸房地产服务业人员称，目前，缅甸国内缅币贬值，导致购买美元、黄金和房地产为自己资产进行保值的人增多。5年以来都处于低迷状态的仰光房地产市场，开始升温。

此外，一位房地产从业人员称，推动仰光房地产市场回温的另外一个基本因素是，缅甸当局于2021年6月17日发布了一则声明，声明中表示，降低房地产相关的税率。

一名房地产经纪人称，现在从房地产领域来看，商铺有上十亿和数亿的交易。房地产市场遭遇了几年的寒冬，现在开始出现复苏。房地产和黄金不同，不需要找地方保存。办完合法文件之后的房地产放在那里就可以，比黄金更安全。对于还没有办理相关文件，未曾缴纳所得税者，近期税率也有大幅降低，民众办理房地产文件的意愿大幅上升。如果房地产交易量上升的话，对于政府也是双赢的。

据悉，民盟执政时期，根据联邦税收法相关规定得知，1亿缅币以内须缴纳6%的所得税；1亿~3亿缅币须缴纳10%的所得税；3亿~30亿缅币须缴纳20%的所得税；30亿缅币以上的须缴纳30%的所得税。

6月17日，缅甸国管委发布声明，降低未曾缴纳所得税，无法证明来源的这部分钱款税率，1亿缅币以内需缴纳的所得税降为3%；1亿~3亿缅币需缴纳的所得税为5%；3亿~10亿需缴纳的所得税为10%；10亿~30亿以内需缴纳的所得税为15%；30亿以上需缴纳的所得税为30%，税率比以前降低一半。

一名为房地产提供咨询的市场研究员称，如今缅币贬值厉害，持有现金的人，资产每天都在蒸发。现在，大家为了保值增值主要的投资渠道有购买美元、黄金和房地产。相对于房地产，美元与黄金市场波动比较大，跌宕起伏，不是专业人士很难把握。但是，房地产相对来说比较稳定，随着时间流逝，大概率事件是稳步增值的。所以，很多人把眼光投向了房地产。

当下，房地产交易，因为银行取款存在困难，因此交易模式与之前的不一样，现在大部分是通过线上转账。