物权的基本原理

物权的基本原理：物权分为物和权

1、物权的物是人体之外的、能支配的、有经济价值的；

注意：尸体属于物的一种，但所有权仅限于埋葬、祭祀、供奉，且继承人不能放弃；

电、热、声、光能被支配的就是物，雷电、台风、日月星辰不是物；

一滴水、一粒米不是物，必须要满足生产生活需要；

2、物可以分为不动产和动产、原物与孳息、主物与从物、货币；

注意：天然孳息是动物的仔或植物的蛋、法定孳息是利息、租金等法定关系的收益；

从物不是主物的构成部分、须辅助主物使用并且同属一人；

解除主物的合同效力涉及从物，解除从物合同效力不涉及主物；

货币占有权和所有权不可分割同时存在，占有即所有；

3、物权的权是法律规定属于物权客体的；

4、物权的效力是法律给的，能够保证你实现各种具体的支配；具有三种效力：

追及效力：无论你的标的物去到哪个手上都能取回，但是他人善意取得会中断；

排他效力：一个物体只有一个所有权；

优先效力：物权优先于债权，但是有预告登记、先租后卖、建筑工程施工合同的法定优

先权除外；

担保物权之间质押先于抵押：留置权>质押权>登记抵押权>未登记抵押权；

担保物权之间抵押先于质押：留置权>登记抵押权>质押权>未登记抵押权；

5、物权的保护分为确认物权请求权（确认权利）、物上请求权（要物不要钱）、债权请求权（要钱不要物），物上请求权又可分为物权请求权、占有保护请求权、恢复原状请求权；

注意：物权请求权一定发生在物权受到妨害时，只有物权可以行使，属于救济权利；

物权受到妨害时可以请求反还原物、排除妨害、消除危险，可以进行和解、调解、

仲裁、诉讼等途径；

占有保护请求权的基础是物被占有了，无论如何占有都可以行使；

假如反还请求权与占有保护请求权有冲突时，侵害人是无权占有才可行使，有权占有

则不行；

6、物权保护期间限制；适用诉讼时效的物权请求权仅限于未经登记的动产物权的反还原物

请求权，其余不受诉讼时效限制。普通动产一般3年诉讼时效，特殊情况2年除斥期间。