辟谣！绿地否认被收购，但引进战投正在进行中
昨日，一篇《某10强房企欲收购某10强房企》的文章在朋友圈热转，引发诸多看官猜测。
今日，又有自媒体表示被收购的房企是绿地集团，而收购者将会是万科或中海。
看到新闻时，地产君第一反应是不信的，也没有进行相关报道。
一方面是因为现在“反转”往往成了新闻的正确打开方式；另一方面也是因为地产君只会报道准确真实的讯息。
果然，今天还未过去，就等来了主人公绿地的反转辟谣。
绿地董事长张玉良向媒体表示：
“绿地没有被收购的可能性，对于结构和收购方式，自己昨晚也是第一次听到。”
所以，在真相出来之前，大家还是不要太早下定论，毕竟可能主人公都不知道发生了什么。
究其为何绿地突然被爆出收购新闻，应该源于在过去一年，绿地的表现确实不太出色。
其一是“三道红线”全踩。
这条去年新出的政策“紧箍咒”让多少房企都头疼不已，尤其绿地作为国企，更是难上加难。
财报显示，绿地在今年前三季度的经营活动现金流净额为50.04亿元，较去年同期减少了45.17%。
有息负债方面，短期借款为299.47亿元，较去年同期增加12.4%；长期借款为1806.76亿元，较去年同期增加了19.05%。
负债过高是悬在绿地头顶的一把剑。
例如在去年下半年，绿地在成都的中央广场项目，因为销售回款不力，无力偿还借款，最后不得不以房抵款。
绿地一向喜欢开拓产业新城项目，这也导致产生开发周期长，回款难的问题。
所以，在紧要关头面前，绿地需要加快存量去化。
在去年11月份，绿地集团就有意出售上海和江苏两地共14个项目27个物业，售价231亿元。
其二，绿地的营收压力也是不能忽视。
在2020年的数据报上来看，绿地成为TOP10队伍里唯一一家年度操盘金额不及2019年的房企，同比降幅为8.1%。
虽然仍在TOP10房企的行列，但是却也逐年下滑。
从曾经2015年的第三位下落至2020年的第7位，碧桂园、融创等房企已经跑在了他前头。
种种原因结合，成了大家对绿地担忧的原因。
不过，张玉良此次也表示确实是有两家央企金融机构在洽谈中，将参与绿地混改，接盘绿地17.5%的股份。
目前绿地有三个占比较高的股东，分别为：上海格林兰投资有限公司，持股比例29.13%；上海地产有限公司，持股比例25.82%；上海城投有限公司，持股比例20.55%。
需要注意的是，上海地产和上海控股均为上海国资委旗下，所以对于此次引投，上海国资委具有导向性的意见。
对于是哪两位央企金融机构，张玉良并没有明说，只说一定要符合之前方案中的目标要求，而且，只是投资方，不存在收购的概念。
同时，张玉良也否认了是同行投资方的谣言，因为，他认为同行基本都不符合之前提出的要求。
目前，双方正在深谈中，预计春节后会进一步敲定明确。
依地产君来看，若能成功引进外部投资，也可推动绿地市场化程度，发挥体制机制优势。
最重要的是，对于绿地此前的财务状况会有明显改善。