在英国运河上，您不难发现一艘艘窄船停泊在岸边，船里住着一些时尚年轻，甚至打扮得有些个性的小伙子小姑娘。没错，这些船只就是他们的“房子”。随着房价越来越高，很多年轻人从公寓搬到了船上，并把船只打造成最温馨的住宅，从此，过上了水上生活。这样的居住形式在英国已衍生成一种流行文化，颇受市民们欢迎。常年漂在水上不仅有点“酷”，还为他们省下了不少租金，还有一笔笔水电费。英国赫特福德郡的乔治花了3.7万英镑就购买到了一套自己的房船。他算了一笔账单，有了这样的家，他们每个月可节省2500英镑的资金。
不到4万英镑，买了一个家
一直以来，30岁的乔治和未婚妻丽莎都住在赫特福德郡的一套出租房里，每个月的租金在900英镑左右。2017年10月，他们收到了一个不好的消息。
“房东告诉我们，他要把房子卖掉了，我们必须得搬家了，从那个时候开始，我们就一直在找新的住所。”
他们在当地查看了很多房源，没有一个合适的，想要大一点空间，可是租金却贵了好多。所有比较大房子，租金都在1300英镑以上，这还不包括电费以及税费。如果能买房子，这些租金都比每个月的按揭高了！可是，毫无疑问，这对年轻夫妇根本没有足够的首付款去买一套房。
（乔治和未婚妻丽莎 图片截图太阳报）
在朋友的推荐下，俩人有了一个新决定，购买一艘房船。于是，2017年尾，他们花了3.7万英镑在当地买了一艘房船，作为他们第一个家。
“我们看到一个年轻人正在出售一艘船屋，售价是4万英镑，这船非常时尚，很有家的感觉，我们很喜欢。于是我们就直接出价了。卖家很好说话，最后，以3万7千英镑成交，两周后我们就搬进去。”
（图片截图太阳报）
他们的房船是一艘50英尺的“巡洋舰船尾”，后面有一个甲板区，乔治说，他们经常坐着那里享受着阳光。船的内部有一个客厅，客厅里有沙发床，电视，散热器和原木燃烧器，最里面还有一个厨房，项目面板，老式水槽和冰箱冰柜。此外，船上还有一个带橱柜和床下储物柜的双人卧室，一间带水槽、电动淋浴和浴室。
（图片截图太阳报）
乔治算了一笔账，有了这个家后，俩人可以每月存下2500英镑，为了以后真正房产做准备！
“我和丽莎还有两只狗狗一起住在我们的新家里，您别以为住在船里很孤独，我们也有自己的社区呢。最近有一对年轻夫妇的房船来到了我们隔壁，成为了邻居。”
看起来好像还真的挺温暖的，不过，可能对于很多中国都市人来说，住在船上很不可思议，难道不晃荡吗？冬天不冷吗？可对于西方人来说，这确实一种非常流行的“房产”交易。
（Sylvie 和 Ben 的房船 图片截图 Daily Mail）
前不久， 25岁的小企业主Sylvie Doleman 和她木工男友 Ben Lount也买了一艘房船，由于出色的房船改造技术，他们的房船登上了英媒一些报刊头条。据了解，这对德比郡夫妇只花了1.8万英镑就买了一艘55英尺的窄船，随后，仅花了2.4万英镑在一年的时间里对它进行了整理和装饰。当人们还在全国封锁的日子里挣扎时，这对夫妻已经开着自己的房船沿着特伦特和默西运河、什罗普郡联合运河以及斯塔福德郡绕了一圈，享受着大自然美好风光。这样的房船文化是从什么时候开始流行，换做是您，您是选择租房呢，还是购买房船？
（图片截图 Daily Mail）
房船指的是经过设计或者改装，主要提供给家庭使用的船只，在西方很多国家，这样的房船特别受欢迎。在英国，您看到的大多数房船可能都属于窄船，这是英国特有的船只，为了适应英国狭窄的运河网络，它们最大的宽度为7英尺（2.1米）。最初，它们是工业革命时期的工作船，随后，工业上对窄船的需求早已减少，它逐渐成为了市民的家。不过，以前都是一些退休老人居住，如今，却受到了年轻人的追捧。当然，受欢迎的主要原因是高昂的房价，很多年轻人根本买不起大房子，他们只能像乔治或者Sylvie情侣那样，用很少的钱购买房船，然后，每年存下好多钱来做其他事。除此之外，西方的年轻人普遍都崇尚自由，他们喜欢在不同的地段停留和居住，因此，居住在船上，有点“Cool”。您看，这位年轻的演员温特斯就喜欢这酷酷的居住方式。
（温特斯 图片截图BBC 来源Tom Watkins）
他开着船已经住过了伦敦最高档社区，比如 Broadway Market、Angel、Camden和Little Venice。
（温特斯的船 图片截图BBC 来源Tom Watkins）
久而久之，房船的居住形式也代表了西方的一种文化，不仅仅是那些存款少的年轻人，一些聪明的房产投资者抓住了机会，购买了一艘艘有特色的船只，把它们改造成为了房屋，还放到了Airbnb出租，吸引了不同类型的游客。首先，由于购“房”成本低，这些短期房船的租赁并不贵，有时可低到24英镑一晚，吸引了一些想要“穷游”的旅客。另外，一些船只的位置都停泊在英国的古镇上，游客居住在那里，方便到景区闲逛；再次，很多船只有着非常独特的设计，并且有着一定的历史意义，这吸引着世界游客前来“打卡”。比如，下面这艘房船就是停泊在肯特郡上的，非常著名的房船度假出租屋，成为了“网红”租赁房，据说，这是一艘已有110年历史的荷兰驳船——
（网红度假房船 图片来源HomeAway）
随着房船的需求增长，越来越多的房地产公司都做起了房船买卖。当然，可不是所有房船都很便宜，也并不是网络上所评价的那样：“穷人的时尚”。据一些房产公司介绍，一艘船屋最便宜低于5万英镑，最贵的也可达到350万英镑，可以算是豪宅了。这是售价4万5千万英镑的房船，位于伦敦白杨码头，E14区，室内看上去可真洋气！
这也是停泊在伦敦白杨码头的房船，目前，在市场上售价20万英镑，3个卧室，1个接待处还有1个洗手间，装修非常现代化。
(这是售价6万多英镑的房船）
来看看这一艘100英尺长的房船，船的名字叫Savvey，它停泊在伦敦西部Cadogan码头，非常适合在英国各地的河流和运河上巡游，据说，这艘房船在摩纳哥获得了国际超级房船协会大奖。
您看看，这豪华的房船，总共五间卧室，里面还有按摩浴缸，舞池和户外健身房。此外，它还有一个带玻璃镶板的露天用餐区，让船上的人可以一边喝酒用餐，一边欣赏切尔西的华丽景色。
（卧室之一，图片截图每日邮报）
（游泳池！？图片 截图每日邮报）
您可别以为没人会买这昂贵的房船，据说，2017年，Savvey才刚推出市场，世界各地的富翁们都抢着预定，最后被百万富翁酒店的老板 Peter de Savary重金拿下！当然，咱普通人买房船为生活，这富豪们买房船仅为娱乐。这不，这位富豪现在玩腻了，就把它放在房产公司上转售，售价200万英镑。
从艺术家到年轻的上班族，从夫妻到单身贵族，从普通老百姓再到百万甚至千万富翁，越来越多的人选择购买房船，把它作为自己的家。特别在疫情时代，也越来越多人选择了这样的方式，过着独特的“水上日子。”可是，真的适合每一个人吗？在这里，我们得跟大家分析分析。对于自住者来说，如果您选择购买一艘房船，那么，好处显而易见：
相对于普通的住宅，大多数人可以买得起房船，您可以存下一大笔租金费。
每天可以在海滨景观中醒来。
当你住在房船上时，由于没有院子，您再也不用铲雪或修剪草坪了
不必支付印花税。大多数房屋船是免征SDLT，当然，在伦敦西南部有少数例外，一些价值约为40万-50万英镑的船，有可能需要缴纳SDLT，但这是极少的例子。
独特的生活体验，自由，酷炫。
“房船生活可以算是非常特别的居住方式了，如果您是自住的，也许短时间可能会有比较新奇，但从长时间看，它也有很多其他的因素，没准会给您带来麻烦。比如：必须加满水，清空厕所，做大量的手工维护。
另外，英国政府目前只给房船提供了两个选择：一个是选择一个住宅停泊区（Residential mooring）长期居住；另一个就是选择连续巡航（Continuous cruising）。
在英国，有很多区域是有住宅停泊区的，就像你买车位一样，允许你把房船停在那里，并永久居住在船上。
但是，它并不是那么容易能找到，特别是在大城市以及英国东南部，停泊费比较昂贵。也有一些地方会提供租赁的选择，每年的租金在2000英镑到18，000英镑之间。
如果你找不到住宅停泊区，就只能选择连续巡航的方式，据了解，现在很多年轻人都是选择这样的方式，也被称为CC族。但是，这样的方式就需要为您的船拿到一个许可证。一般来说，每年的费用会在500英镑到1000英镑之间。
另外，连续巡航的形式是要求你必须每14天将你的船从一个泊位移到下一个泊位。并且，每年至少行驶20英里，如果你平时在陆地上是有工作任务的，那么，对于你的通勤会带来很大麻烦，当然你会使用更多的燃料。”
因此，李律师建议，如果您是购买用来自住的，除了经济上的考虑外，您应该要问问自己：是不是真的喜欢这样的生活方式？如果您是一名自由职业者，或者您真的觉得自己是一个爱冒险爱自由的人，那么，购买房船确实会是一个合适的选择。那么对于投资者来说，您购买房船，可能最好的一个盈利办法就是用来做短期出租，吸引一些国外的游客。但是，您也需要做好经济预算，以上说的停泊费管理费都是您需要承担的。另外，选择一艘比较有特色的船很重要，以及您要学会一些改造技能，这样，您的房船才可以不断吸引国外租客。
那么，如果您决定要购买一艘房船，很多网站都可以为您提供房船的资源。比如，Zoopla，专业的船艇网站Apolloduck；还有Ebay 和Gumtree网站。据了解，目前房产市场上销售的房船大概会有两个类型：Narrow boats和Dutch Barges。窄船（Narrow boats）通常宽6英尺10英寸，长72英尺。荷兰驳船（Dutch Barges），这个船型的空间会更宽一些，有些可达到120英尺长，20英尺宽，当然，这类船型也会贵一些。不管您购买的是哪类房船，前期的功课一定要做好。比如，在买船前，一定要到现场看，看看是否适合您居住。另外，您一定要提前考虑清楚是选择停泊还是巡航。如果您是选择居住停泊区，那么，最好在决定买船前先为自己找到一个停泊点。如果您是选择巡航的形式，就一定要向当地政府咨询，如何申请“连续巡航执照“，并且为每一个停泊点做好规划。
“最后，我们还要提醒，船和房子不同，没有产权证，所以，你需要确认你购买的人是否真正拥有这艘船，否则你可能会失去你的钱。另外，您住在住宅停泊上，需要缴纳市政税，如果您的房船有马达，您只需要缴纳增值税，每个地区的情况不同，您需要提前在当地网站上查询。
另外，根据运河和河流信托基金的规定，您必须要购买最低价值为200万英镑的第三方保险。关于这一方面，您可以在水路媒体上找到专业的保险公司的广告。
此外，您还需要申请船只安全证书（BSS），政府要求，所有船只必须符合BSS的规定，业主需要每四年检查一次。”
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