来,跟着小编,一起去看看规划中位于黄陂的长江大学城吧!

新区大学城横空出世

在2年前,谁都不会相信武汉江北地区会有大学城,原因主要有两点,第一武汉市江南地方已经有了一个大学城,第二现在的学生越来越少,现有的大学已经足够了。
所以,去年开始见诸报端的长江新区大学城确实是横空出世,建设的目的究竟是为了什么呢?小编非相关人士暂时不知,但作为黄陂人,当然是非常欢迎这个项目了,希望新区大学城能早日能早日落地开工。
有人肯定会问,搞那么多大学,到时学生哪里来?小编觉得吧,第一,中国大陆每年进入大学就读的新生其实只占高中毕业生的一半,这个比率比起世界发达国家来说就很低了(我国台湾省,高中毕业生90%可以上大学),机会合适的话,大学还是会启动第二次扩招的,第二,学校也是需要竞争的,质量不行的自动淘汰,新的大学接力产生。

长江新区大学城位于黄陂

最新武汉公示的规划图显示,长江新区大学城位于黄陂鲁台地区,包括两个部分,一个是大学城,一个是配套的大学城生活区。
提起鲁台,黄陂人没去过的应该都超过一半,新武汉人没事不会来前川,自然不知道鲁台在哪里,土著黄陂人就算来前川,也找不到去鲁台的理由,比较熟悉鲁台的人,只有前川、六指,三里桥和武湖的居民(后面几个街道来前川都要经过鲁台)。
小编先简单介绍一个鲁台吧,地理上位于黄陂中部,和前川城区隔滠水河相望,20多年前是一个镇,2000年左右被合并进前川街道,20多年基本没啥发展,镇子的面貌比祁家湾罗汉都不如(黄陂终点发展前川城区,没资金没土地指标发展鲁台)
鲁台,这几年才看到腾飞的希望(其最大的优势是可建设土地多,离三环也不远),2020年,投资700亿的甘露山文创城在鲁台北面开工,今年上半年,沿江高铁长江新区火车站确定在鲁台建设,下半年占地面积近万亩的大学城也计划落地于此,有此三大项目,鲁台不起飞都难。
下面就跟随小编的镜头去看看这个计划中的长江大学城吧

实地探访长江大学城

大学城的两个单元中,大学城生活单元就是现在的鲁台镇上,一个典型的农村集镇,大学城在生活区的东南部,尚未开发,一派农村田园风光。
先看计划中的长江大学城生活单元吧。
鲁台镇,面积很小,道路就两条,一条是双凤大道,一条是连接黄武公路的鲁台街,都只有2车道(农村马路水平),整个镇子破破烂烂,正规商品小区就一个,其余多是还建房和私房,镇区内有公园一个(双凤公园),旅游景点一座(二程书院),如此而已。
10年前,黄陂曾计划开发鲁台,双凤公园周边都要拆完,结果大家都看到了,拆不动不说,还导致大家听说要拆迁,于是所有公共设施都停建,民众的私房也不再粉刷外墙,整个镇子也就一天天地破败下去
下图为鲁台双凤大道景观
通往黄武公路的鲁台街,仅有的两条公路之一,旁边的大楼是已竣工的还建楼
鲁台镇上唯一的商品房小区,外形不错,价格据说很亲民
双凤大道靠近中环线的地方,变成了4车道,但还是很窄,两边都没有绿化隔离带和非机动车道,甘露山文创城还建小区就在道路的南侧,只打了围,但没看到任何拆迁和开工的动静。
还建小区地块内部景象
小编觉得吧,如果大学城真的开始建设的话,整个鲁台镇大部分地方都需要拆除,重新规划,重新建设(小编个人觉得应该建设为文化餐饮酒店区,大学旁边当然需要搞文化产业,至于餐饮和酒店,则是大学生不可缺少的东西)
至于大学城规划地块,从卫星地图来看,其内部只有10多个村庄(以后拆迁问题不大),地势极为平坦,农田不多,大部分空地都是被灌木覆盖的旱地
最后,介绍一下鲁台的地位位置。
鲁台,位于武汉市正北面,直线距离武汉三环线20公里左右,通过黄武公路可以抵达武湖和汉口,其西侧隔滠水河和黄陂区政府所在地前川相望,东面通过318国道可以抵达新洲区政府邾城,400多年前,这个地方就建设有两所当时的“大学”
规划里,通往鲁台的地铁有两条,一条是7号线(规划里会从黄陂广场站延长一站至鲁台),另外一条是14号线(起点位于汉阳,通过汉口武湖后,在鲁台将通过规划中的大学城)
各位清楚了这个新规划的大学城地理位置和现状了吗?如果有问题,请私信我,小编看到后会第一时间进行解答。
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