04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

AFN

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有700套房屋参与拍卖，清空率为67%；墨尔本有601套房屋拍卖，清空率为66%；堪培拉有65套房屋拍卖，清空率为48%；布里斯班75套，清空率为30%；阿德莱德69套，清空率为60%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有394套房屋参与拍卖，清空率为67.9%；墨尔本有152套房屋拍卖，清空率为65.5%；堪培拉有23套房屋拍卖，清空率为76.2%；布里斯班57套，清空率为37.8%；阿德莱德31套，清空率为55.2%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价出现小幅回升。珀斯上涨0.23%，推动澳洲整体房价上涨0.04%。布里斯班和阿德莱德小幅下跌。

CoreLogic的数据显示，2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了0.95%。其中，悉尼跌幅最大，达1.76%，五个首府城市中，唯有布里斯班小幅上涨0.35%。

过去12个月，墨尔本依然推动5大首府城市平均涨幅至5.11%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年04月05日，悉尼房价上涨了61.6%，而墨尔本房价上涨44.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.3%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年04月05日，悉尼房价上涨了67.8%，墨尔本上涨了57.7%，5大首府城市平均涨幅为47.2%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至04月07日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.34%，西澳首府珀斯下跌2.36%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨5.04%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.47%，阿德莱德上涨1.71%，澳洲5大首府城市平均涨幅为0.47%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness