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这两天，在与投资人进行线下一对一交流时，有投资人问我们的同事：我要是买房，是不是要亲自去日本签字啊？现在去不了日本，是不是就不能交易了？
可能这也是很多投资人共同的疑问。见守君在这里为大家解释一下，事实并非如此。
大家想在日本投资买房，并不需要亲自赴日签字，有时候甚至不需要你签字，准备好你的印章就行了！（对具体交易流程感兴趣的朋友欢迎私聊小助手007了解）
“印章？是早些年间国内流行的印章吗？”
是的。在日本，印章非常重要，重要到离开印章，日本人的很多社会活动都没办法顺利进行（想买的朋友在淘宝上搜日本印章，就能搜到各种各样符合日本标准的样式）。
最近，日本新闻里经常出现这个词——“押印出社”。这是什么意思呢？大家可以简单的理解为:为了防止感染，明明是在家办公，却因为要在文件上盖公司的印章，而专门又跑到公司。见守君不仅表示怀疑，这不是失去了在家办公的意义吗？据调查，在家办公的日本企业中有9成出现为了盖章去公司的现象。全世界论起盖印章的频率，或许没有哪个国家比得上日本。日本的社会会生活，随处可见印章的身影。 大到政府办公、房地产买卖，小到人们平日里收个邮件、签个考勤等等，都离不开小小的印章。虽然印章是从我国传过去的，但日本人对印章的普及和使用却远超我国。直到现代，日本人从出生、上学、工作到结婚、买房、经营事业甚至最后死亡，所有的文件都还需要盖章生效，印章比签名更具有法律效力。有日本网友戏称，我们一天要盖10次章，一年要盖3650次……日本人把印章叫做「判子（はんこ）」，被真真实实地赋予了法律效应。日本人从奈良时代（相当于我国唐朝）起就开始使用印章，使用印章本身就是日本人所崇尚的一种“一致性”和“规范性”行为。早在1871年（明治4年），政府就发布了太政官布告第456号「諸品売買取引心得方定書」，要求所有人在各种证明文件上必须登记自己的印章。到了1873年 ，太政官布告第239号上，更是记载了「没有盖章的公文书不具备法规效应」。发展到如今，日本的民法、户籍法、房地产登记法等法律中，都有对了盖章的明确要求。法律规定，立遗嘱、上户口、房地产买卖等必须签名盖章，印章与人可谓终身相随。假造伪用印章则属于违法犯罪。
也正因此，在购买日本不动产之前，我们都会叮嘱投资人一定要在国内事先准备好印章，并携带自己的相关证件，到当地的公证处进行公证。
公证的内容包括购房人的姓名、出生日期、住址、签名、印章等基本信息。海外人士在日本购房时合同签订以及产权过户过程中被承认的、具有法律效用的证明文件便是这份公证书了。【想获取公证书模板的朋友请加我微信：A83693】
日本印章协会会长中岛正一曾说，“10年前，中国、韩国和日本一样使用印章制度，可如今只有日本一个国家延续了下来。日本人一生平均持有5个印章，结婚的夫妇象征开始一段新的人生时，也会互送实印、银行印、认印这套印章。车库证明，房产登记，就连亲人去世后的遗产协议都需要印章。”日本人为什么会有这么多印章？实印、银行印、认印这些又分别代表了什么呢？
- 1、認印（みとめいん、にんいん）：认印，可以只刻姓氏，往往在公司、学校等单位内部使用，签收快递这些也可以使用认印，一人可以持有多个认印。
- 2、実印（じついん）：实印，是在日本生活中必备且使用频率适中的印章，需要向政府机关作登记的印章，用于一些正式场合之中。有缺口和磨损的印章不能用于实印，实印一定要刻上全名。
- 3、銀行印（ぎんこういん）：银行印用于金融交易，在银行或证券公司等开设帐户时申请的印章。如果不小心遗失了银行印，可能会被他人盗取财产。不过为了防止伪造，这类印章大多会设计复杂，并使用一些特别的材料来制作。
所以作为日本的公民，一生中需要持有好几枚印章，去不同的场合办事要携带对应类型的章，如果印章不慎遗失必须向警局报备，防止被不法分子利用。除了种类要求外，不同的印章还有着不同尺寸的要求，并且，男女用章在制作上也有讲究。男用图章稍大一些，女用图章则显得比较秀气一点。除了常用的个人印章外，还有法人用的印章，在公司完成各种事宜时使用，如下图所示：
很明显，复杂、繁琐的印章文化已不再广泛适用于高速发展的现代社会，随着数字化技术和移动设备不断推陈出新，书面文件的工作效率也越来越低。日本政府、银行等金融机构都意识到了问题所在，近年来一直在寻求合理过渡的方式。但因为印章行业的强力反对以及日本人因循守旧的习惯，“去印章化”一直难以推行。直到今年受到疫情的影响，印章制度极大地阻碍了人们居家远程办公的效率，甚至出现上面提到的状况：为了盖章回公司上班。日本媒体和网络上开始大肆讨论“印章无用论”，电车、地铁站内也出现了摈弃实体印章和纸质文件的宣传广告，民众呼吁能尽快实施“无纸化办公”、推行电子签名和电子印章。在今年6月下旬，日本内阁联合法务省、经产省公布了“关于盖章的Q&A”的资料，认可民间人士的「合同上不一定需要盖章」。在7月份，日本政府和经团联也发布了一则共同宣言，宣布将对基于“书面”、“印章”、“面对面”的行政手续和商业习惯进行制度和法规上的改革。9月24日，河野行革相向日本全省厅发出事务联络，要求在行政手续中不再使用印章，如果要维持印章手续必须说明理由。河野大臣还表示，下一阶段将继续推行行政手续的在线化，停止书面文件和传真的使用。与此同时，代替印章的电子签名、电子印章以及无纸化电子合同开始流行起来，已经有企业研发出“云签名”系统，并提供给医疗机构等无偿使用，日本一些大手IT企业也开始废除实体印章制度。富士ゼロックス日前宣布，今后将在每年50万份客户合同中引入电子签名。同时还提出，纸质合同签订的前置时间长，需要成本和工时，而且运用管理也很辛苦，还存在丢失和篡改的风险。而电子签名能够将印刷、装订、签名、盖章、邮寄、归档保管的速度提高约25倍，每份文件降低了约4000日元的成本，预计在今后5年间将削减足足1亿日元的经费！原本从事实体印章制作的日本会社「シヤチハタ」也没有“坐以待毙”。他们最新开发了一套“电子印章系统”，用户只要从电脑和智能手机上访问云文件，就能使用事先注册的电子印章盖章。电子印章的使用和变化都会在网上留下记录，可以防止伪装和篡改，因此受到了广泛欢迎，3月的使用量达1万5000件，4月因远程办公需求大增，有超过10倍的16万件新申请。对此大家怎么看呢，是支持实体印章还是电子签名，欢迎在这里投出您宝贵的一票~未来日本的印章究竟会如何发展变化，还有待观察。不过对于现在已经决定投资的朋友们来说，还是先提前准备好自己的印章为妙哦~还想了解更多日本文化或者想在日本购置房产的朋友，欢迎添加小助手007（微信号：A83693）。
