暴雨难阻悉尼买家抢购新房子，Lumia开盘3小时卖出超70套

全球多国为了恢复经济，已经采取了多种积极的措施，老百姓也迎来了有史以来最“慷慨”的央行和政府，低息降税等系列政策如同是在使用“除颤器”复苏金融市场的心脏.3月20日悉尼迎来了两场“暴雨”，一场冲刷了城市，一场冲刷了楼市。原本以为暴雨淹没了街道，房产买家们应该不会再移步NorWest去参与Lumia豪华公寓的见面会，但他们的热情却远比想象中的要高涨，甚至从早上8:30分就排起了长队，而到中午12:30时就售出了70多套，一天销售部就创下了5500万澳币的佳绩。

Lumia项目由Turner建筑事务所设计，坐落于悉尼Metro线上的Norwest城区，是知名房地产开发商积水住宅(Sekisui House)，打造的总值10亿澳元“The Orchards社区”的一部分。此次Sekisui House主打“为业主提供充分享受生活的空间”，配合公司“以人为本”的经营理念加上临近Strangers Creek的优越自然位置，Lumia因此变得非常具有诱惑力。

The Orchards 社区销售经理David Lee表示“The Orchards是特别亮眼且非常重要的总体规划社区之一，它把Norwest的城市复兴和奢华生活带到了更高水平。”麻雀虽小五脏俱全，The Orchards社区给人一种“城中城”的感觉，它距NorWest商业中心仅有300米，附近包含近9所优质的教学机构，3个大型购物中心，2座大型医院，还有2个自然公园......

社区本身也拥有诸多元素比如咖啡厅、健身房、音乐馆、室外电影院、游乐场、餐厅以及小型自然公园等等。在经过计划7个阶段的搭建后，这里将共有1300套公寓，楼层在6~13层不等。或许有人顾虑这里距离CBD较远，但实际上Lumia住宅区离Norwest Metro 地铁站很近，仅有约800米的步行路程，而且不需要绕路，坐上地铁48分钟就能到达目的地。

Lumia计划推出330套公寓，第一期已经推出了203套公寓，包括71套一房、118套两房、13套三房以及一套四房顶层公寓，可以看出小型公寓占比高达93%以上。Lumia拥有一个大型的室外游泳池和休息进餐用的凉亭，每间公寓都是精装过的，有Spark(火花)和Ember(余烬)两种风格供业主选择。因为项目寓意是“用光聚合出全新的生活”，因此房间内基本都配置了大窗户和超大阳台。

公寓的售价在55万至160万澳币之间，这次展会中有70%的参与者是首次置业人士，现场还有不少华人。由于银行之前已经表明现金利率将保持三年稳定，再加上政策对首次置业补贴和印花税的全额豁免，他们此时入手一套小型公寓算下来能够节省超过4.5万元左右。