盯紧了！1.9万/㎡起！苏州一批楼盘国庆集中抢跑
双节将至，苏州金九银十也将迎来最热闹的节点，你准备在此时机买房吗？
据不完全统计，10月苏州将有30多个楼盘入市，其中包含了不少纯新盘。
今天，我盘点了其中在国庆节开放售楼处、样板间，或直接开盘的项目，供大家参考，对项目感兴趣的买房人可以利用假期去现场了解情况！
国庆期间，苏州新盘动态大致如下：
1.姑苏区洋房项目栖霞栖园9月29日领证，备案均价约3.8万/㎡，已经开盘。
南门世嘉华庭赶在9月最后一天领证，共30套住宅，前期均价3.1万/㎡，预计9月3日开盘。
2.园区10月预计有4个项目入市，娄葑限价盘新希望锦麟芳华预计10月10日左右开盘，国庆期间买房人可前往项目售楼处了解信息。
胜浦两大纯新盘嘉樾时代、辉映时代花园，预计10月中下旬首开，即将开放售楼处。
3.吴中区依旧是新盘大户，10月有较多项目入市，双节期间会有3个项目开放售楼处、样板间，金融街融悦湾直接开盘。
4.相城区、吴江区，国庆期间均会有项目公开售楼处或样板间，预计10月中旬样子开盘。新区两大纯新盘10月1日开放售楼处、样板间，随时开盘。
正文之前，我们先来投票：
新希望锦麟芳华
项目地址：园区东兴路99号
参考价格：限均价3.25万/㎡
开盘计划：
项目目前已经开放了售楼处，预计10月10日首开！
拟建18栋住宅，包含12栋17-18F小高层、6栋28-32F高层。
预计首次推出建面约90-140㎡三种户型，均为装修交付，装修标准不低于1500元/㎡。
建面约110㎡
悦云庭
项目地址：园区青澄路与科成路交汇处
参考价格：放风价3.4万/㎡
开盘计划：
预计10月中下旬开盘，国庆期间可能会开放售楼处。
项目共打造18幢8F洋房，共计515户，容积率仅为1.1，最大楼间距可达45米，保证了居住和采光。
悦云庭涵盖110㎡小户型以及133㎡户型，定位刚改。
户型图：
110㎡三室两厅两卫
133㎡四室两厅两卫
关注理由：
目前的青剑湖板块内存量房源较少，仅剩天阅湖滨和上园湾，接近清盘，悦云庭是板块内唯一纯新盘。
同时，悦云庭有园区内少见的110㎡小户型，这一点占据了极大的优势。
据售楼处透露，项目将分两期开售，一期预计270套左右，看中小户型的买房人要拼手速了！
另一边，作为园区的价格洼地，胜浦今年也是大动作不断！
多年断供，胜浦今年一举拍出4块宅地，日前地价更是突破2万/㎡，相信不久后房价也会迎来大跳涨！
今年新城在胜浦拍下的两个地块——嘉樾时代花园、辉映时代花园，预计均会在10月开盘，国庆期间公开售楼处，放风价3万/㎡。
两个地块处在相邻位置，配套相似，今年承接了自贸区和星海教育集团两大利好因素，关注度不小。
嘉樾时代花园
不过目前项目周边公共交通不太便捷，自住购房的话要考虑好交通因素。当然，胜浦重大利好不断，产品交付时很可能已经解决好了交通问题。
均价3.1万/㎡，金融街融悦湾已领证，预计国庆开盘
吴中区地貌广阔，一直是新盘扎堆。
据统计，国庆期间吴中区将会有3个项目公开售楼处和样板间。
而金融街融悦时光9月29日领证，预计国庆开盘。领证房源户型建面约125.05-235.82㎡，共164套。
金融街融悦湾
户型图：
169㎡四室两厅三卫：
项目目前一期全部清空，二期即将开盘，本次加推均价不变，关注度不小。
据销售透露，一期142㎡户型非常难抢，且按照目前工程进度，交付时间只会提前，不会延期。
上城时光
105㎡三室两厅两卫
118㎡三室两厅两卫
项目周边楼盘均价较高，约3.2万/㎡，上城时光受限价影响，销售预估均价在2.8万-2.9万/㎡左右。
放风要卖2.6万/㎡！绿地樾丽云庭10月3日开放售楼处
樾丽云庭
户型图：
116㎡三室两厅两卫
这两个户型比较相似，南北全通透，四开间朝南，卧室和客厅等功能空间都分布在南侧，南向还是10米多的三阳台，保证采光。
项目拿地价10482元/㎡，远低于周边项目，目前放风价2.6万/㎡。
位于吴江太湖新城核心圈，项目户型比较亮眼，周边配套不错。地铁口，学校旁，还自持8000㎡商业，规划有菜场，比较能满足自住需求。
纯新盘国庆开放售楼处，即刻开卖！
两周前，高新区有多个项目领证，赶在国庆节前先预热了一波。
10月，新区有不少项目即将入市，不过狮山多个项目从9月延期至10月，暂时还没有确切的消息。
倒是浒关和阳山生态区的两个纯新盘，预计在10月1日开放售楼处或样板间，10月中上旬随时开卖！
山云庭
项目地址：龙池路西、莲花路北
参考价格：放风价2.75万-3.1万/㎡
开盘计划：
项目预计10月1日开放售楼处，等预售证下来随时开盘。
项目分60号和47号两个地块，打造建面125-200㎡全4房产品。
47号地块拟建30栋5F-8F洋房，60号地块打造33栋低密住宅，172套叠加+299套洋房，封阳台现房销售，装修交付。
户型图：
白马涧土地十分稀缺，项目西侧龙湖景粼天著已经售罄，山云庭是唯一待售项目。
双节同庆，苏州不少开发商准备在此节点公开项目，平时没有时间了解的可以趁此机会前往实地查看！
项目多样，价格、区位各不同，找到适合自己需求的房子才是最重要的一点。
最后，直击苏州楼市祝各位买房人国庆快乐，尽早买到称心房源！