建筑行业缺少成本发票，要怎么合规解决？

《税朝朝》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！

如何减少建筑行业的税负必须先了解我国建筑行业的特点，首先清楚建筑企业的特点。

建筑行业的特点主要有：

1.     合同签署落实周期长，投资金额大，需进行分期或者分成若干部分分开完成合同，支付工程款。

2.     产品比较特殊，一般包括国家计划的民生工程和国家的基础设施，责任比较大，要求更加严格。

3.     产品也有地域时间限制，产品大多具有稳定性、使用年限长、产品单一等特点。

4.     大多都是需要现场施工，需要用到的人力物力等资源较多。

建筑行业是一个涉及广泛的行业，这个行业里包含的公司类型很多，那么建筑行业该如何减少税负，增加企业利润呢？例如，建筑设计、企业管理、房地产中介服务、营销策划等服务类型的企业，可以通过找到有税收优惠政策的税收洼地来减轻企业的税负。

怎么运用呢？这里我们就可以合理运用个人独资企业核定征收的方式来达到减轻企业的税负的目的。

个人独资企业核定征收的优点是：不再缴纳企业所得税，只缴纳个人所得税，综合税率低，在5%左右。若以行业核定利润率10%来计算，相对于高达25%的企业所得税，个人所得税低至为0.5%-2%，增值税在3%，附加税约0.18%。

若公司是一般纳税人，那么可以采取地方税收返还奖励优惠政策。

地方扶持奖励政策主要体现在：增值税和企业所得税方面，增值税在地方财政留存的基准下，奖励高达75% ~ 90%，同样企业所得税地方财政留存的基准下，也是返还75% ~ 90%。企业当月在公园纳税，财政奖励金下月到账，奖金会以地方财政扶持奖励政策发放至企业对公账户上。

例如，A公司将在园区设立分公司，将一部分业务分包给新设立的分公司，并在当地园区缴纳税金，这样就可以获得当地财政奖励和其他优惠，从而减少该公司的整体税负。

当然，不仅仅只是设立分公司，可以注册新的公司或者将原有公司的注册地址迁移至园区，在不改变原有的经营模式和经营地址的情况下，享受更多的政策优惠，外省企业也均可享受此优惠。

税收洼地都是合理合法的，这些方式不仅能够减轻企业税负，同时还向当地引进好企业，促进当地经济发展，两者达到了共赢的局面。

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