当前环境下的房子还会不会涨？
很多人都想买房，但很多人对房产一无所知，就像大叔这样。虽然自己莫名其炒的买了房，但根本不知道自己当时为什么买了，大多是看了售楼处，房子不错啊，刚好自己预算就这么多，就买了。
但真正考虑到房子的各种属性，以及未来房子是否还能跑赢通胀，不知道。之前的一二十年，可能闭着眼睛买都能增值，但自从房住不炒的政策之后，买房属于一件技术活了，买的好的飞上天，买的不好的可能得捂在手里了，买房可能是普通人这一辈子最大的一项投资，再怎么认真对待都不为过。
所以，大叔组建学习房产群，学习一些我们普通人要掌握的房产知识，为下一次的置换做准备，看能不能继续享受厦门这座城市发展给我们带来的红利。
下面，我们从房住不炒这个开始吧。
我们学的是美国模式、
新加坡模式还是德国模式？
在过去的二三十年中，我们ZF在致力打造一套自己的房地产发展模式，而且这样模式是要可持续发展的，最好是在解决大多数人住房的问题的同时，还能促进房地产市场的充分发展。
你看看厦门在长期占据全国第4-5名的位置的而不采取太严格的控制的原因就是这样，稳定而向上，这个至关重要。
大叔在看冯仑老师的书中，看到全球的三种房地产模式，一起来看看：
1、美国模式：
在这种模式下，无论是什么样的房子，有钱的，没钱的，低收入的，高收入的，大部分住房需求都靠市场解决。
市场解决不了的，就通过一些金融手段来帮助穷人解决住房问题，比如次级抵押贷款这种。
2、新加坡模式：
80%的房子由政府提供价格指导价来买卖叫组屋，不是祖屋，20%的房子完全由市场去决定叫私人房屋。
组屋是由新加坡政府承建的公共房屋，卖给多数的普通工作者。她们有公积金帐户，可以拿到比较低的房贷利率，付一点首付就能买得起房子，而这个房子未来如果有增值，还可以获利。
私人房屋就简单了，你想卖多少你自己决定。
3、德国模式：
德国的政策方向是以租赁房为主解决住的问题，一个人一辈子最多买一次房，而且不通通过房屋买卖获取暴利，也不能炒作，即现在我们说的房住不炒，更多的鼓励大家租房。
说这么多，就是想想告诉大家，我们在进入一个新的购房时代，住宅进入了一个房住不炒的阶段，未来中国房产格局会关于这个词而被重新定义，所以冯老板建议大家的心态、买房预期和出手习惯，要随之调整。
我们需要更清楚的了解未来ZF采用的方式，会不会影响到我们的房子的增值。
房住不炒的环境下，
房价还能一路上涨吗？
我们自己的买房社群，只说关于自己买房的事
多对一为你解答，了解厦门学区一个新渠道