与其仰望北龙湖，不如情定双河交汇的双地铁大盘
北龙湖令人仰望。
不可企及的高度，并非不可成就的广度。
把品质做好，是开发商们的头等大事。
■ 撰文 | 赵开心 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
郑州楼市在一团迷雾中，跑步进入2019年。
这一年的喧闹，将购房者困在其中。不辨方向、缺少鉴别力的人，最容易闻风而动，以至于以偏概全。吆喝声四起的郑州，确实让人不好选择。因为不是所有的区域都像北龙湖那样鹤立鸡群。
事实上，偏听偏信容易陷入一孔之见，多对比、多分析才是可取之道。买房从来都不是一个可以一概而论的事情，还要有赖于多方的考量与探求，正如房子的意义不止于房子，豪宅的意义也不止于豪宅一样。
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炫酷的超高颜值
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北龙湖不缺豪宅，三驾马车更是带着地王群奔向新的价值高度，无论任何位置、任何项目，都不乏其拥趸者。但融创中原壹号院绝对是个耀眼的存在。
©融创中原壹号院实景图
融创中原壹号院的晶钻幕墙、360°IMAX钻石光廷等一入郑州就成为中原首创，这种与众不同的外立面保证观景效果最大化的同时，也在无声地宣告了产品的调性。
即便是在豪气冲天的北龙湖，这种极具标示性的外立面在众多石材外立面的豪宅中依然显得卓尔不群。由此可见融创中原壹号院入围“2018亚洲十大超级豪宅”堪称意料之中。
©融创中原壹号院荣膺2018亚洲十大超级豪宅
事实上，融创本身就是豪宅起家，融创北京壹号院、西山壹号院、紫禁壹号院、使馆壹号院等都曾受到顶级圈层人士的青睐。而多年的豪宅开发经验，更让融创地产在住宅开发领域自成风格。
当然，豪宅的意义也绝对不止步于豪宅，融创中原壹号院的意义在于将郑州豪宅升级为全球豪宅，也更在于用国际化水平的建筑立面开启了郑州建筑外观的新时代。
外在的美学价值和内在的内涵品质，让一些追求北龙湖的豪富阶层爱不释手、欲罢不能。
©豪宅标杆系出中原
一些非北龙湖区域的开发商甚至表示，我们位置不在北龙湖，但品质上可以学习。事实上，很难。除非有这样的基因，或者，系出同门的理念与团队。
最近，各大媒体争相报道的同属于融创体系的融创大河宸院，便是这个新时代的先行者和理念践行者。
在这个看颜值的时代，大河宸院算是占尽优势。其品质内涵，更是佐证了自身实力。
©水上售楼部的既视感
从融创大河宸院即将交付的一期来看，全石材立面洋房搭配褐色宫帽式屋顶，品质感十分明显，大比例使用的玻璃幕墙也增添了满满的现代感。
立面是建筑的脸面，简洁、豪华、高颜值的建筑格局带给人赏心悦目的视觉感受是一方面，另一方面它也表现出融创对优雅舒适人居环境的打造与锤炼。
©融创大河宸院高颜值的建筑风格
抛开成本不讲，相比传统的建筑立面，这种将墙与窗合二为一立面设计，室内观景角度开阔，注重人与自然的交融共生，是对业主悠闲、从容生活的设想和预留。
当然，建筑外观对人居体验的塑造还十分有限，要营造真正优雅、舒适、宜居的人居环境还需要从项目区位、交通、规模、产品等多方位进行综合的规划和设计。
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独特的天然基因
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众所周知，提到郑州的宜居属性，惠济北一直是无法逾越的区域。
惠济西傍邙山，北临黄河，不同于后期造景，她天然形成的区位优势是其他区域无法企及的。所以不管郑州版图如何扩大，“城市向东，生活向北”的说法一直在民间活跃，指导着大家于纷繁中认清局势，做出正确抉择。
©城市向东、生活向北示意图
绿地、水域对空气的调节有着非常显著的作用，良好的气候更是得益于优越的生态环境，因此，面对无法复制的生态优势，融创大河宸院择址惠济新区，此举本身就是对人居环境的极致追求。
©景色宜人的索须河畔
融创大河宸院位于索须河和东风渠交汇处，占尽双河资源，风光无限。
事实上，大家都知道大河宸院也是融创少有的万亩大盘，但很少有人知道在大河宸院这近万亩的土地上，真正用于建设住宅的纯开发用地仅仅只有2000亩而已，而公园、水域、防护用地等则分别占到1700亩、1600亩、1300亩，几乎是项目一半的土地面积。
©千亩大盘融创大河宸院示意图
可以说，如果再算上项目北部近万亩的黄河湿地，融创大河宸院的人均绿化面积之高，郑州少见。
当然低密大盘的标签还远不是融创大河宸院的全部。
在交通发展日新月异的郑州，市区环线特别是四环线及大河路快速化工程一直以来备受瞩目。预计2019年6月底前四环快速化建成通车后，四环沿线楼盘价值将再次拔高，而大河路沿线的融创大河宸院更是直接受益者。
©快速路的修建让郑州进入快时代
此外，项目东西方向上有连霍高速、开元路，南北方向有中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路。而且北四环与京港澳相连，天河路与京沙快速路相接，项目附近还有地铁2号线延长线、规划中的3号线延长线等。
将来，无论西到高新区，东达郑东新区，还是北跨黄河，南抵机场都十分便捷。
©尚风尚水的区位优势
总之，地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系对融创大河宸院而言都近在咫尺。
生态与交通都是融创大河宸院出则繁华入则静谧的天然基因，顺承城市发展的版图。在此之上，项目宏观尺度上的精细考究，更加令人向往。
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纯粹的产品设计
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落实到微观尺度，项目的周边规划甚至是户型设计都是产品本身应该关注的地方。
融创大河宸院周边虽然并不像老城区一样喧嚣，但商业、教育、医疗等配套一应俱全。
©日趋完善的惠济商业
项目周围约2500亩的惠济区特色商业中心，是后期小区业主游乐、休闲、娱乐的首选之地。
惠济区实验幼儿园、实验小学，省实验小学分校，郑州四中，郑州师范附属中学，郑州实验高中等众多学校环伺融创大河宸院左右，让业主不再为孩子教育四处奔波。
惠济区人民医院、郑州市第三人民医院以及在建中郑大一附院惠济区分院等也让业主有备无患，安心省心。
©便捷的医疗让附近居民安心省心
周边配套无需多，够用就好，这是一个舒适、便捷的人居环境实现的必要条件。
融创大河宸院是融创在郑州的首个“宸院系”产品，目前主推的是二期。
相比大河宸院一期，二期产品继续发扬立面优势采用公建化风格，大面积的玻璃幕墙以及阳台落地窗，单看外观便已经气度不凡。
©气度不凡的外立面效果图
而且一般的住宅建筑，窗户高度为1.5m，而大河宸院二期仅卧室的窗高就约2.2m，视野更广，通透性和舒适性都更好。
此外，融创大河宸院二期约2.64的容积率，主打改善产品。在设计上也摒弃了市场上常见的高低配，打造的是纯高层产品社区，一定程度上保证了人居环境的纯粹。
©二期纯高层的规划让居住更纯粹
二期6栋高层，采用分离式核心筒设计，两梯三户、两梯四户，通风采光，入住效果好，户型面积段在92-143之间，以三室、四室为主，方正、通透，也是市场上常见的抢手户型。
©建面约143m²四室两厅两卫户型
值得一提的是，二期精装交付，选用的五金建材、指纹密码、新风系统甚至是中央空调等都是一线品牌，精装标准不可谓不高，这在如今为求销量不惜精装改毛坯的市场环境中也显得极为难得。
本质上来讲，无论是项目周边配套还是产品搭配、户型配比、精装交付，这些体现的都是开发商对于打造宜居环境的细致追求。
©现代感十足的融创大河宸院
据了解，融创大河宸院二期近期开盘，装修体验馆现在也已盛大开放。深爱宜居北区，中意惬意、便捷的人居环境，看好低密大盘的舒适性，喜欢这纯粹产品设计的都可以前去观摩。
郑州只有一个北龙湖，但可以有许多个高品质项目。
即使是有再多的高品质项目，索须河与东风渠双河交会的万亩品质大盘只有一个，比肩北龙湖。
难得。