家庭财险保险投保指南丨你家房子的保险买了没？
随着房价蹭蹭蹭的涨，动则几百上千万的房子，大家不得不为其做好各种防范措施，以免遭受损失。房子作为一个家庭的承载，风险当然是不可忽视的。
家庭财产保险（简称家财险）也开始热火朝天，越来越受消费者青睐。今天，奶爸就来跟大家专门探讨一下家财险，看看投保家财险要注意什么问题，如何选购家财险。
1、什么是家庭财产保险？
家庭财产保险简称家财险，是以居民的有形财产为保险标的的一种保险，是个人和家庭投保的最主要险种之一。
（1）投保条件：属于被保险人自有的家庭财产，都可以投保家庭财产保险。
（2）投保范围：一般包括房屋及房屋装修、衣服、卧具、家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械、家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险等。
2、 关于家财险的保障范围
家财险可保财产：
（1）自有居住房屋
（2）室内装修、装饰及附属设施
（3）室内家庭财产
家财险不保财产：
（1）价值太大或无固定价值的，如金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物
（2）非实际物资，包括货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等
（3）处于危险状态的财产，如违章建筑、危险房屋
（4）在其他财产保险范围的物品，包括摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜
（5）无法鉴定价值的财产，包括食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等
3、家财险的保障责任
（1）灾害损失险：包括被保险人的自有财产、由被保险人代管的财产或被保险人与他人共有的财产。
（2）盗窃险：盗窃险的保险责任指在正常安全状态下，留有明显现场痕迹的盗窃行为，致使保险财产产生损失。
特别注意的是：对于由被保险人及其家庭成员、家庭服务人员、寄居人员的盗窃或纵容行为造成的损失以及如房门未锁、门窗未关等非正常安全状态下的失窃损失，保险人均不承担赔偿责任。
（3）附加险：一般情况下，保险公司会在家财险产品中增加几项附加险，如盗抢险、管道破裂及水渍险、家用电器用电安全险、家居玻璃意外破碎险、额外租房费用、租金损失保险条款、第三者责任保险条款等等。大家选择的时候可以根据自身实际情况与需求进行对比分析。
奶爸对目前市场上比较常见的家财险进行整理，涉及的产品有：
华安保险：安居乐家庭财产保障
华安保险：万贯家财家庭财产保障计划
平安财险：百万家庭财产损失险
平安保险：房屋出租保险
平安保险：出租无忧家居保险
太平保险：百万家产险
天安财险：千万房屋险
众安保险：0免赔火灾爆炸险
众安保险：防盗防灾家庭财产保险
易安保险：易安出租安康保险
中国人保：家庭财产综合保险（地震也能保）
中国人保：美满e家组合保险
中国人寿财产保险：如E家庭财产保险计划
合众保险：“幸福家”家庭财产保险
安联财险：安然无忧家庭财产保险
泰康在线：中民家庭财产综合保险
华泰保险：个人抵押商品房综合险
阳光保险：百万家庭财产保障
阳光财险：家财保综合保险
太平洋保险：“全能卫士”房主型家庭保险
太平洋保险：“全能卫士”基本安居盗抢险
中华财险：“乐居保”家庭财产综合保险
中华财险：“安居宝”家庭财产综合保险
同时，奶爸对以下5款家财险进行了详细测评：
1、华安保险福满堂
（1）保障内容全面，价格也贵。可保障地震风险、便携设备和现金的盗抢风险。
（2）六种附加险，可以灵活选择合适的保障内容。官方微官网上把产品分成四个档次供不同需求的人群选择。
2、太平财险百万家产
（1）保费低，性价比高。80元一年，保障额度100万。
（2）对承保房产要求比较低，小产权房也可投保；
（3）提供的保障范围不够齐全，对室内财产、管道破裂、抢盗、第三者责任都无规定。
3、平安保险家庭财产险
（1）平安的家财险最大的特点是附加了30万的第三者责任险，特别适合房东购买；
（2）室内装潢、室内财产、管道破裂水渍的保额高达10万，但它没有盗抢责任；
（3）另外，300元每年的价格也不算特别便宜。
4、众安保险防盗防灾千万家财险
（1）保额高，保费低，性价比高。年支付298元，可享最高1000万保额，特别适合价值比较高的房产投保；
（2）不过，管道破裂水渍、盗抢责任、第三者责任的保障很弱，保额低、条款要求也很严格，很难用到；
（3）免赔额方面，室内财产、管道破裂水渍两项是有免赔额，500元和损失金额的10%中取较大者；
5、天安财险家庭财产保险
保障内容全面，可保障地震风险、海啸等自然灾害，如果只需要房屋保障，天安财险的这款家财险是不错的选择。
为了保证家庭财产安全，大家在投保及选购时要细读保险责任，注意以下几个方面：
1、了解保障范围。并非所有家庭财产都可以投保。保险专家说，家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。
2、遵循“按需投保”的原则。财产保险按照损失补偿原则，简单来讲就是损失多少,赔偿多少。只有在房子无法修复的情况下，会赔偿相当房子价值的保额。所以保额够用就可以了，比如你家的房子价值是两百万，那就没有必要购买上千万保额的家财险。
3、标的变更须及时告知。对于家财险，保险合同内容的变更，投保人及时告知保险公司。必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。
4、履行维护财产安全的义务。财产保险合同规定，投保人有维护财产安全的义务。如果发生自然灾害或意外事故，投保人应迅速采取有效施救措施，将财产损失降到最低限度，否则，保险公司会对因施救而产生的费用进行单独补偿。
5、妥善保管原始发票。一旦出险，被保险人可以向保险公司提出理赔申请，提供损失清单，由保险公司派专人现场核保定损，清点确认损失。
不同家财险产品差异可能比较大，建议大家认真对比分析产品的投保对象、保险责任、免赔约定、免责条款这四项内容来做选择。今天,奶爸给大家提供几个小建议：
1、如果是沿海城市的亲们，可以重点关注台风、暴雨带来的水渍风险方面的保障内容和额度。
2、如果所居住的区域治安不太好，可以重点关注盗抢方面的保障。
3、如果是北方地区有暖气或者小区内有发生过水管爆裂的，需要重点关注水管爆裂的保障。
希望今天的文章对你有帮助，欢迎分享给你的小伙伴们。