总价500万,你能在深圳买什么房?我都帮你列出来了! 2024-05-20 12:57:15 别嫌这个话题老套。看似老生常谈,但禁不住隔两天就有粉丝在后台留言咨询。并且,由于深圳房价的变动,你今天看到的500万的房子,明天不一定还是500万。所以,一聊这个话题,总能带来藕断丝连的新鲜感。为什么是500万这个数字?乐有家研究中心数据显示,2020年深圳成交的房源里,总价500万左右的二手房源占据总成交量的20%以上。这个价格,逐渐成为了深圳买房人的主流选择。500万,能在深圳买到多大的房子?乐有家此前把近5年500万能在深圳买房的面积做了统计。2020年500万可在宝安购买到的二手住宅,相较2016年可购买的同类住宅面积减少了74.38㎡。5年时间,相当于少了一套两房甚至三房的面积。2016年,500万还能在福田买个79㎡的房子,现在,只能买56㎡。在南山,当年能买78㎡的,现在也只能买49㎡了。具体到各区,500万的预算,你能买到的房源还有哪些?400-500万买2-4房福田、南山还有得挑买2房如果是看2房户型,贝壳找房平台显示,深圳有7381套住宅房源挂牌,将价格收窄到450-500万,只有1424套。从各区的挂牌房源分布来看,罗湖房源448套,排名第一,其次是龙岗,341套。罗湖的挂牌房源集中在56-80㎡之间,单价大概是6字头。大部分房源在2008年之前建成,有的还是上世纪80、90年代的房子,楼龄较老。福田、南山也还有得挑。前者有102套、后者有53套。福田和南山的挂牌房源同样存在楼龄较老的问题,集中在上世纪90时代;同时面积也较小,主流面积段在40-50㎡。买3房如果是看3房户型,贝壳找房平台显示,深圳有10441套住宅房源挂牌,符合450-500万价位的,有2085套。这个价位想在福田、南山淘3房有点难。贝壳找房平台显示,福田只有9套房源挂牌,南山更少,只有3套。给各位看看南山的3套房源。梅州大厦和海王大厦属于商住混合楼,松坪山生活区公寓建于1998年,50㎡的三房。居南山,不易。从区域来看,挂牌房源超过百套的区域分别有罗湖(218套)、盐田(161套)、宝安(104套)、龙华(103套)、坪山(108套)。在这个价位的3房中,龙岗是唯一一个挂牌房源量破千套的区域,一共有1333套。所以,想在500万价位里淘3房,不妨看看龙岗,选择会比较多。买4房如果是看4房户型,深圳有4771套住宅房源挂牌,符合450-500万价位的,有429套。在4房这个条件限制下,对500万预算刚需最友好的罗湖,也只有10套挂牌房源。贝壳找房平台显示福田有1套,是国际科技大厦的房源。经@深圳买房计划 向熟悉房源的中介确认,这是写字楼,并非住宅。南山和光明,都吃零蛋。龙岗289套,是唯一一个挂牌房源破百套的区域。看到这里,你应该对500万预算在深圳各区能买到怎么样的房子,有一个大致的了解。当然,价格只是买房的其中一个考虑因素。还要看你的买房动机。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,如果是考虑孩子上学,可以留意一下原关内区域,例如罗湖的翠竹、黄贝岭片区、福田石厦片区等,这些片区的价位相对比高,学校大多属于第二梯队。如果是想寻找涨幅较高的区域,把买房作为资产升值的渠道,她建议,可以考虑布吉、龙中、盐田等区域。“布吉地铁沿线区域的补涨情况很明显,预计会延续到2021年。还有龙岗中心城、盐田的潜质还没被挖掘,可以关注。至于西部区域,潜力是有的,但价格在高位,性价比没东部高。”最后,附上乐有家整理的一份总价500万的小区名单,所列小区目前挂牌量较多,可以参考一下。硬核地产自媒体,和你一起All in 深圳VIP群限时开放,欢迎扫码填写需求入群 赞 (0) 相关推荐 26万人竞争,一等就5年,这才是深圳最难住上的房? 4.85万/平买入南山? 一条官方公告,引起了南方楼事的注意. 昨天(9月15日),深圳市土地房产交易中心发布公告,宣布将于10月出让4宗居住用地. 其中一地块位于南山南头,为人才商品房,并规定售价不 ... 深圳真实住房:只有7.4%的人有商品房,应届生43%工资拿来付租金 在四大一线城市当中,深圳的面积是最小的,目前深圳的实际管理面积只有2000平方公里左右,这个面积跟一个县级行政区差不多. 但是目前深圳的实际管理人口却达到2,000万左右,另外还要承担2.8万亿左右的 ... 地铁对楼市,到底有多大影响? 2004年12月28日17:00,深圳地铁的第一列车从罗湖站缓缓启动. 截自人民网(2004) 人们好奇地用纸币换成了胶制的地铁币,老爸拖着5岁的儿子兴冲冲地走入了检票口,夜晚的车站里站着好几群图新鲜 ... 割裂的深圳楼市 这是最好的时代,这是最坏的时代. --狄更斯<双城记>开篇 这句话用来形容2019年的深圳,再合适不过. 先行示范区.前海扩容.向全球卖地.豪宅税新政......深圳这些大事,都集中在20 ... 500万美元黑客赎金能买多久白宫与老百姓的安心? 地球人都知道美国是一个车背上的国家,一旦汽车停摆,就意味着这个国家停摆.没有了汽油,汽车只能停在车库里.因此燃料是这个国家的命脉,这就是为什么一旦汽油.石油有个风吹草动,股市是第一个敏感监测器,第二个 ... 暗访:总价500万起的天河华阳学区房,究竟长啥样? 最近,学位姐很焦虑,年初我还想着,不求面积,不求品相,几百万买一套地段尚可的学区房,应该没问题.但年后的行情和限购政策,教我做人了. 所以,手握着热乎乎的广州户口,我的诉求很明确--与时间和涨幅赛跑, ... 上海卖洋房年入500万,90后小伙买4套房:最惨的时候只有1块钱 上海一名90后的小伙靠卖洋房年收入达500万元,不仅开了公司,还奖励自己一台价值150万元的豪车,在重庆和江苏买了4套房.他初中毕业就从重庆来上海打工,先后干过保安.焊工.搬运工,十多年前开始接触房地 ... “预算500万,我在深圳买房,却感到无助” 南方楼事粉丝栏目第五期 解答大家的疑问, 分享大家的观点, 在买房路上陪你一起奔跑. (扫码回复"进群"跟我一起聊楼事) Hello,大家好, 不知不觉已经到了 2020年七月的第 ... 500万,京城还能买到什么房? 经济形势果然对买房人的决策带来影响,今年流动性一收紧,杠杆一去,低总价的房子更受欢迎了. 去年咨询『地产营销人』的朋友,总价预期在1000万左右的还有不少,今年问500-600万房子的人明显多起来. ... 付费自习室走红,超500万人为学习”仪式感“买单 来源:深圳商报-读创 读创/深圳商报记者 肖晗 相对封闭的私人空间,安静的室内环境,舒适的座椅和照明,免费的茶饮零食,以及环绕的努力奋发的"同学"--近来,共享自习室在深圳等城市& ... 房子值500万租金仅3500元,卖房拿利息和出租哪个合算? 如果房子买的多,有两套以上,那么可以只保留2套,然后其他投资的房子可以卖出去,然后存钱或者理财拿利息可能更合适一些. 现在我国很多经济发展较好城市的房产虽然未来能够实现保值增值,但是未来大涨的可能性不 ... 家门口:总价300万,原江干第一名校学区房最近又成最优选? 红菱社区 摄/二饼 采荷学区范围 数据来源:好找房(截至2021年5月4日) 700万人离婚,500万人原因相同:跟谁结婚真的都一样吗? 今年1月,<中华人民共和国民法典>落地实施,颇具争议的"离婚冷静期"正式生效. 条文明确规定:自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向 ...