这应该是我今年最想买的一个重庆西区楼盘
2018年是重庆向西的元年，我们在重庆西区不断寻找价值楼盘。先是彩云湖，后是九龙半岛，我们成功的踩中的2018年这波重庆楼市上涨行情。
但我们认为重庆向西不仅仅只有彩云湖、二郎、杨家坪、大学城这些板块。其实有一个实力老区，已经在悄无声息中凤凰涅槃。
他就是大渡口商圈。
最近大渡口政府有意将商业体“北移升级”，到底是怎么样的规划？我觉得有必要过去看看这个实力老区的新商业规划，同时也顺便过去踩踩在这个商业体上修建的楼盘：华润凤凰城。
01 华润操刀大渡口新商业
大渡口的商业升级是华润操刀的，据说项目名叫万象汇，是万象城的家庭版，华润凤凰城就在万象汇商业体上面。我一听就感觉和万象城有关系，于是仔细的打听了下。
华润商业旗下本有四大商业品牌，按照定位和运营模式，分为城市级购物中心“万象城”，区域级商业中心“万象汇”以及体验式时尚潮人生活馆“万象空间”。而新诞生的“润街”定位为高品质体验消费街区，以新零售为切口，主打社区商业。
先看外观：从它的外观上看还是有一定规模的，我在现场问到的体量是14万方商业体量。这个体量覆盖了万象汇和润街两大商业模式，其中润街占项目体量的17%。
（效果图）
从效果图上看确实很霸道，华润凤凰城的业主周末可以约上三五好友逛下街，逛完街就可以游湖了，游玩湖又可以去商圈里唱k、购物、桌游等等。
简直就是一站式解决了吃、喝、玩、乐的问题。
一般而言，华润操刀的商业我们心里还是有数的，再差也可以在重庆排进前三名嘛。可能我说这句话有人又会打我了，他们可能会说：
难道万象城不是重庆排名第一的商业吗？
同志要低调点。虽然我也觉得万象城是重庆最牛逼的商业，但是也不要把话说满了撒。
不管怎么说，这对于大渡口的居民来说这是一件好事。
（效果图）
同时，万象汇还将引进约5000㎡大型精品生活超市、约5000㎡华润万象高端影城、超2000㎡品牌连锁健身会所、超50家品牌餐饮等丰富配套，这等配置基本上可以解决华润业主及周边市民的商业需求了。
而且万象汇正好又修在了大渡口公园旁边，北接壹街购物中心，南连国瑞、新世纪、春光、新天泽等商业体，在万象汇的助推之下，重庆第六商圈也算是一次华美转身。
如果要在西区找个对手出来，唯一能与之媲美的就是它的老大哥“华润万象城”了。
可华润万象城没有大渡口公园啊，这种自然景观可遇不可求。
华润凤凰城正是因为有了万象汇才在西区显得与众不同，这就是华润凤凰城的“稀缺资源”，至少目前在西区看来，华润的万象汇湖滨商业短期之内不可超越。
02 新商圈配置有双轨道
有了商圈还得配置轨道才能做好人群分流。
而华润凤凰城遇到万象汇之后，配置轨道就成了“理所当然”的结果。我们惊喜的发现，在华润凤凰城附近配置了两条轨道交通。
2、12号线。
其中2号线已经投入使用了，12号线预计也将在2020年左右开工建设。所以，在双轻轨的加持之下，万象汇的商业和华润凤凰城基本算是“区域中心”和“网红楼盘”了。
很多人可能还没有意识到轨道交通的重要性，那是因为重庆这座城市人口还不足够多，等重庆人口众多到公交车挤不上去，马路上开车到处都堵车的时候人们才会有所意识。这一点在一线城市中已经应证了。
所以，有轨道交通的房子就是要抗跌一些，有一条轨道可以抗跌，何况有两条啊？
03 新商圈内学区资源丰富
在这个商圈里，可以选择的教育资源也较多，小学有大渡口实验小学和育才小学，中学有95中和37中。
大渡口实验小学和育才小学都是区里的名校，华润凤凰城周边就这两所小学最近。
大渡口实验小学家庭作业多，学业要重些，家长花很多时间辅导。育才小学注重兴趣和书法培养，家长轻松一些。论小孩子的考试成绩，还是大渡口实验小学好些。
95中可以说是大渡口最牛的中学，比个别直属校都还要好，是大渡口人民心中的“神校”；
37中是大渡口区的老牌联招校，在区内是佼佼者，相对大渡口的其他中学来说师资、教学质量应该算强。
（示意图）
大渡口实验小学+育才小学+95中+37中的区域配置，简直是“梦之队”的组合，所以说这就是老区的好处。学校老师都是有着多年授课经验的老师了，自然教学质量差不了哪里去。
有这么丰富的教育资源，华润凤凰城的房子自然很抢手。
04 网红楼盘畅销款上市
华润凤凰城具备了轨道交通、优质商业、优质教育这三点利好因素，可以确定是一个“网红楼盘”的基本配置了。
那么我们再来看看他们有哪些可选户型，有没有你想买的。
对于想在西边置业的朋友来说，真的可以重点关注下这个楼盘了。
据说他们在12月中旬会开两栋楼出来，预计建面10000-11000元。当我喊他们拿50套出来给我们做团购，结果开发商死活也不同意。
因为他们11月开盘连分销渠道都没请，开盘当天去化100%。这还是在重庆楼市转凉的行情之下完成的。
有兴趣的朋友可以拨打电话023-68663777报名咨询，我估计这会儿你不一定打得进去。
这应该是我今年最想买的一个重庆西区楼盘。
我们知道，2018年来很多粉丝在公众号后台提问，希望可以解答关于重庆购房的问题。但是因为我们平时工作确实很忙，所以往往就没有给大家及时回复。
现在我们打算好好的和大家聊聊重庆楼市，所以特此送给大家3天的知识星球免费体验卡，欢迎你进来和我们一起聊聊重庆。
文：浮云
图：网络
注：本文为推广
近期文章：
每天熬夜写文字真的不容易，如果你喜欢这篇文章，点点下面的赞，再帮我转发到朋友圈以示鼓励！