干货满满！苏州湾、运东、汾湖三大新盘公布！这场大手笔发布会亮瞎眼！

撰稿&视觉//梅梅

现场//苗苗

世界浪潮，奔涌向前。

今天下午，绿地香港长三角雄心进阶发布会在苏州广电演播中心盛大启幕，绿地香港环沪公司携十七子亮相，此次发布会主题为《世界潮前》，颇有些立于潮头之上，把握时代脉搏之观感。

在绿地香港领导的发言中讲到，浪潮奔涌的时代，是最容易出作品的时代。的确，绿地香港现在站在国家战略的风口，相信会不断的迭代创新，为城市的贡献更多的传奇作品。

长三角城市群，作为世界第六大城市群，在发布会上也引起了热议。各位大咖从规划、数据、房企等角度，探讨当下长三角一体化，汾湖这个板块的区域发展与人居之变。

绿色、创新、协调、共享、产业、人才、机遇……思维碰撞，全新思考，一番讨论之后，也对长三角示范区的汾湖，大家也有了更为深刻的认识。

这次发布会，买房人最为关注吴江三大项目也首次集中公布，分别是琥珀半岛、理想城、潮映江南。

苏州湾18号项目 琥珀半岛

琥珀半岛位于吴江苏州湾，4号线顾家荡附近，对，就是吴江当下的富人集聚区。项目是今年6月，绿地香港以总价14.02亿元竞得，成交楼面价18059元/m²，溢价率14.59%，后和中旅合作！

根据此前规划，项目将打造39栋7F洋房和4F叠墅产品，跟南侧的建发悦江南产品有些相像，低密的产品在市场上有一定优势。小区内部还建有一个600㎡的室外健身场地，并设有地下庭院。

风格是时尚现代，超大空间设计，全奢装品牌。发布会上公布的装标：奢装！划重点：全奢装！在限价情况下，奢装会有什么惊喜呢？

今外立面采用玻璃栏板、浅色真石漆、灰色涂料、灰色金属铝板，简洁大气。

户型面积：

洋房：112、128、145、180m²
叠墅：上叠约160㎡，下叠暂时未知，带上地下室的话，估计面积200㎡+

在竞品遍地的吴江苏州湾，琥珀半岛能否冲出一片天？让我们拭目以待。

绿地 理想城：重回园区南

这是绿地香港继苏州ONE之后，在运东的全新作品，定位偏刚需，最小约75平两房的户型设计，低总价、低首付，适合年轻人群的置业。

该项目是今年7月绿地香港以总价26.5亿竞得，楼面价9795元/㎡，溢价率0.15%。

理想城体量很大，约30万方！规划建造44幢住宅，分别为11F洋房和19-27F高层产品，共计2883户。

小区容积率1.8，分为两期开发，外立面由浅色涂料+浅色玻璃+灰色涂料+灰色金属百叶+金属栏杆组成。

户型面积：

高层：75㎡、83㎡和88㎡
洋房：为95㎡和110㎡

运东，借着园区南的风，楼市热度长期居高不下，区域内项目先后已经清盘。

目前绿地 理想城的直接竞争对手，恐怕要是旭辉吴门里，两大品牌房企精心打造，对于购房者来说，着实是一件好事！

潮映江南 长三角封面作品

项目位于长三角一体化的核心启动区：汾湖，近些年，这个区域的楼市非常火爆，集聚了一票的开发商。绿地香港是在今年6月入场，以总价约6.1亿元竞得潮映江南地块，楼面价8574元/㎡，溢价率1.98%。

根据规划批前公示显示，项目拟建13幢小高层住宅产品。

建造上，项目外立面以浅色真石漆，配合灰色涂料、灰色金属百叶、浅色玻璃，简洁大方。

关于项目信息，此前透露不多，面积段约86-110㎡，小户型为主。景观上，打造六重景观礼序，初遇、寻森、掠影、童趣、归心，空间层次感丰富。

项目生态美学示范区也将于11月8日（也就是明天）盛大开放，自带进口超市的健康宅2.0产品，能否引起热潮？

临近尾声，绿地香港还贴心邀请到了上海复旦爱乐乐团，给现场观众带来世界名曲联奏的精彩表演，在动人心弦的旋律中，本场发布会正式结束！