交通大洗牌!相城猛增6条地铁!开挂投资超638亿!原地起飞!

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重磅!相城交通线即将大洗牌!

今天,一姐惊喜发现相城将计划开展30个重要交通项目,总投资超896.89亿元
其中,相城有8条轨交线路,除了在建的轨交7号线和8号线外,更是新增了6条轨交线路
2条延伸线:轨交2号线和7号线延伸线

4条新增轨交线:轨交9号、10号、11号、S4号线
交通一提速,未来相城的发展就像安上了加速器!
下面,我们就来具体看一下。
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轨道2号线延长线(二期)
相城境内长6.8km,设置5个站点,均为地下站,投资44亿元。

骑河—渭塘站,这也是渭塘第一条地铁线路规划,加强了相城北部的交通联系。

沿途经过,环秀湖花园、渭南小区、朗悦湾、海伦堡珍珠湾花园等小区。
轨道7号线延长线:

相城境内长8.8km,设置4个站点,均为地下站,投资57亿元。

从黄埭—莫阳站,这也是黄埭的第一条地铁线路规划,加强了黄埭与高铁北站、相城元和核心的联系。

沿途经过,华语锦绣花城、冠城大通蓝湾、融创81栋、建邦唯苑、恒大悦珑湾、杨家村小区等小区。

轨交10号线:

线路总长41.3km,相城境内长24.2km,设置13个站点,均为地下站。

之前网传的2035轨交规划中,轨交10号线途径相城、姑苏、吴中、吴江四大区域。渭塘、高铁新城、姑苏核心、吴中城南核心、吴江运东等板块均有涉及,从刚需到改善,都能满足购房者的需求。

S4,启动前期工作:

据网传资料显示,S4线,全长约70km,快速沟通常熟港区新城、主城区、沙家浜、辛庄,苏州相城区、京沪高铁苏州北站南北向
根据当前曝光的站点来看,相城段主要有苏州北站和珍珠湖路站,而珍珠湖又位于渭塘板块

渭塘当下新房只要保利天樾人家,均价2W/平。国展和昌芳草庭,均价1.6W+/平。二手房市场市场次新房较少,如朗悦湾、俪珠华庭等,挂牌价在2W/平左右。

对于刚需的渭塘而言,地铁很大程度上会为板块楼市带来一定溢价。

轨交11号线:

线路总长86.2km,相城境内长40.9km,设置22个站点,均为地下站,投资265亿元。

而在之前网传的轨交11号线中,其走势并没有包含相城段,现在明确增加相城段,未来轨交11号线的走势更加引人注目。

轨交9号线,启动前期工作

根据之前网传资料,轨交9号线是从西边的新区科技城一直延伸到东边的昆山,紧密与昆山相连。现在又被相城写进交通计划中,后期进一步扩大辐射范围?

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除了内部的轨交线路大大爆发外,相城对于外部的交通规划也是分外看重,通苏嘉、锡太高速等,进一步加快了苏州与周边城市的资源对接。

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通苏嘉铁路相城段

通苏嘉城际铁路,贯通南通、苏州、嘉兴三市,北与徐盐通城际、宁通城际铁路相接,南与沪杭客专、跨杭州湾铁路相通,中与沪宁、沿江和湖苏沪城际铁路相连。

目前正在规划建设中,建成后,苏州到南通、嘉兴可实现1小时交通圈。

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苏州北站,国家级综合枢纽站

苏州北站,或将达到南京站规模。作为通苏嘉甬铁路上最重要的节点之一,将与通苏嘉甬铁路同步进行扩建改造。

不仅是国家级综合交通枢纽,也是长三角综合交通枢纽和沪苏一体化复合枢纽,堪称黄金枢纽

后期,大量的人流、物流、信息流等资源汇集于相城,能够高效低促进相城发展更进一步,同时也能带动区域能级的提升。

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锡太高速(相城段)
锡太高速,规划从相城穿越而过,跨元和塘、老S227、辛安塘、S227 (规划 S202),其后路线在阳澄湖镇工业集中区西侧经过,最后与苏州绕城高速相连接。预计2022年建成

该高速路构筑了新的苏沪通道,有助于推动苏锡常都市圈快速成型。对于相城而言,加深与无锡、太仓的深度交流,也促进相城更好地融入长三角。

04

相城,无论是在苏州市,还是在长三角,甚至在全国“三圈一带”经济版图中,都处于地理中心位置、重要节点区域。
2021年,紧跟着十四五规划的步伐,相城乃至苏州都走上了一个新的台阶,加上国家级高铁枢纽苏州北站的加持,如今又新增6条轨交,相城,去哪都是如鱼得水!
未来,相城或将更美好。
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