世界奇迹！深坑酒店本周开业，世茂将迎来重大利好！

涛哥当年在世茂时，由于绩效还算不错，公司分配了一笔价值不菲的股票。

当时心里就想，等世茂业绩爆发了，深坑酒店开业了，股票肯定要值大钱。

后来自己跳槽，股票没到兑现期也就拿不到了，但是涛哥一直相信，深坑酒店开业之时，就是世茂雄起之日。

现在，这一天终于来了，上海世茂深坑洲际酒店，11月15日将正式开业，世界奇迹建筑将揭开神秘面纱。

（一）

深坑酒店有多牛？涛哥先给大家科普下。

1、超级景色：世界海拔最低超五星酒店

深坑酒店所处位置，原先是一座矿坑，面积相当于五个足球场，深度达-88米，因此成为世界海拔最低的超五星酒店。

酒店建设在陡峭的岩壁上，坑底常年积水形成了类似湖泊的效果，从地面往下看景色壮观绝美，而身处坑底则有一种湖山环抱、与世隔绝的奇妙效果。

2、超级建筑： “世界十大建筑奇迹”之一 

深坑酒店地上2层，地下16层，其中水面以下2层。

由于处于坑内，巨大的上下高度落差带来许多没有先例可查的建筑技术难题，包括施工、消防、防水、抗震等方方面面。

为了解决这些问题，世茂聘请设计迪拜帆船酒店的建筑大师Martin Jochman担纲，由中建八局负责施工，先后创造了40余项专利，被美国国家地理频道《世界伟大工程巡礼》誉为 “世界十大建筑奇迹”之一 

3、超级热度：“跳票”次数最多的酒店

深坑酒店2006年立项，由于面临的问题太多，光方案设计就花了7年，施工由用了5年，前后12年时间，总投资额高达20亿。

由于该酒店市场关注度太高，从2014年开始，每年都会有小道消息爆出酒店要开业的信息，热度蓄了四年，“跳票”跳到现在，这一次是真的要开了。

（二）

说了这么多，估计大家还是想一睹深坑的真容，好在最近有网友去拍了一些照片，虽然只是冰山一角，但已经足够震撼。

这么牛逼的酒店，价格也是非常华丽，涛哥在官方微信看了下，目前只推出了几个常规房型，价格都在4000每晚左右，最厉害的水下景观房貌似还没有开放。

涛哥还看到一个圣诞套餐，价格竟然是99999元，瞬间感觉住不起...住不起...

然而即使这么惊人的价格，也依然抵挡不住有钱人们猎奇的热情，涛哥在某公众号下面看到这样一组留言。

对此，我只想问，像这样有钱的小姐姐，到底去哪里找？

（三）

讲了这么多，现在回到主题，涛哥认为：深坑酒店开业，将会对世茂房地产形成重大利好，港股老炮们可以关注下了。

为什么这么说呢？有两点原因：

1、从势能看，股市其实就是人心，往往一个热点话题就能带出一波节奏。

而世茂深坑酒店，绝对是网红中的网红，没开业就已经在百度中有244万个链接。

而从其惊艳的产品特质看，开业后一定会成为媲美迪士尼和上海中心的拍照圣地，必然会引起一波波的刷屏，带来巨大的流量和关注度。

2、从实力看，今年世茂房地产的业绩也是全面飙红。

从克尔瑞榜单显示，世茂房地产前10月业绩已经达到1358亿，排名行业第11位，相比年初的第16位提升了5名。

按这个趋势看，世茂全年业绩应该在1600亿以上，相比2017年业绩涨幅达到60%，全面跑赢行业，甩开竞争对手，重回闽系房企之王。

3、从潜力看，世茂的综合开发能力将引领行业未来。

世茂是地产行业为数不多的，能全面打通住宅、酒店、商业、乐园，并且运营的都非常好的企业，世茂在全国各地建设了大量地标项目，综合开发能力极强，并且热衷慈善，有着良好的政府口碑。

在地产行业面临转折点，中小开发商玩不下去，很多房企被动退出一线城市的背景下，世茂强大的资金实力，以及为政府盖地标的能力，将帮忙其获得更多优质的土地资源。

如2017年，世茂耗资240亿拿下深圳龙岗建面136.4万方的超高层用地，还以173亿港元联合竞得了香港长沙湾新九龙宅地，成为全港最贵住宅土地。

能拿出百亿资金投入回收期极长的超高层项目，地产行业的民营企业中，也就世茂有这样雄厚的实力了！

因此，结合以上三点，涛哥认为随着深坑酒店开业走红，加上世茂房地产今年的业绩释放，有极大概率带动其行情上涨。

（四）

最后申明一下，涛哥目前不持有任何世茂股票，也没有任何第三方授意发布本文。

纯粹出于对地产行业以及地产企业的研究和兴趣，表达一下涛哥看好世茂房地产的几点原因和对趋势的展望。

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