7年租房经验分享，新手租房避坑攻略（一）

春节之后很多换工作的人或者是想要实习的人都要开始租房子了，那今天就跟大家来分享一下我的租房经验。

之前基本都是每一年换一次房子，最近两次还好，由于东西越来越多，搬家真的是很麻烦，要租到一个心仪的房子也真的是太太太不容易！

以下的租房指南我分为四个部分~

-租房渠道

-实地看房要点

-签约注意事项

-入住须知

那么我们今天就先从第一点租房渠道说起~

其实我最开始租房的时候，最痛苦的一件事就是不知道去哪里找房，就是要到哪里去看房子呢？这个真的很可怕~

首先呢，就是一些比较靠谱的中介公司，其实挺多的，像链家，贝壳，等等...都还是OK的，像我最近这次租房就是在贝壳完成的。像一般小区，都会有几个门禁出入口嘛，其实像这些门口附近都会有很多很多的中介公司，有很多人都认为中介公司比较坑，对不对，但是我觉得，主要是要看你在中介公司租的是什么样的房子。

这里有两种，其中一种就是房东直租，相当于说中介公司只是收取了中介费一项费用，你之后的一些入住的问题，包括后续的问题都是需要你自己去跟房东打交道的，中介是不负责租房后续的问题的。第二种就是房东和中介签了一个合约，他可能把房子给到中介几年这种，你之后后续的一些问题，都是跟中介公司去打交道的。

还有小区内部出租，如果你有已经钟意的小区的话，你不妨直接去问他们的物业或者保安，因为他们其实一般都会知道，哪几栋或是哪几户是出租的，而且这样还有一个好处，就是你可以直接联系到业主，可以避免二房东这种情况。

还有一种就是咸鱼、豆瓣出租，这种租房一般是没有中介费的，那这种的，我只是看过，没有去实践去真正的租过，但是我朋友最近在咸鱼上租了一个房子，他还没有入住进去，听上去感觉也还行。

我们找到心仪的房子之后，就需要去实地看一下它，那我们怎么来评价这个房子好不好呢？请关注我，下篇文章继续分享！