奥伦达部落2.0：给地产再加点“猛料”
文\潘永堂
别人玩地段时，奥伦达在玩“’社群致胜"！
别人玩社群时，奥伦达又玩“心身健康”了
一直被模仿，从未被超越，说的就是奥伦达部落！
一个开发商玩着玩着就玩成了“社群运营之父”，如今又亮出另一张王牌“心身健康（医学）博物馆”，一种我行我素，不按地产圈逻辑出牌的少数派！
2017年掌舵人向水先生研发出一套实用“生命健康理论”，强调在全民亚健康时代，用生活方式治愈生活方式病，从源头上入手，少让你生病，治标又治本，践行真正大医之道；
走进超大规模心身健康（医学）博物馆，却没有一件藏品，忽悠吗？但奥伦达却强调，这里收藏着全人类最重要的藏品，即健康与幸福！
从学习黄帝内经到参悟加拿大海文、中国中医，从心身健康、到运动康复、到食疗调养，向水大师几十年寻觅健康之道，寻找到破解生病的密码。
带着对奥伦达部落的好奇，老潘2天走进了奥伦达部落总部所在的北京延庆——一个青山绿水的世外桃源（送老潘的北京司机这样评价的）
在老潘看来，奥伦达部落真正牛逼就在认知致胜——它始于地产又不按地产逻辑出牌，却打造了地产经营一系列传奇，老带新95%，业主就是最佳销售员，营销无预算等；的确，奥伦达这些年一直很火，它一直是地产社群浪潮涌起的“朝圣之地”，万科、绿城、蓝光、幸福基业、东原等众多百强房企纷纷组团来参观。
超级IP时代，奥伦达部落已完成的超级IP是“社群运营之父”，正在操刀的是另一个超级IP“心身健康（医学）博物馆”，在这个博物馆，仅仅享受国务院政府专家津贴的大咖，就有30位。
变革创新不止，奥伦达部落定位，也从过去“幸福生活运营商”升级为更深入人心的“会员制健康与幸福系统运营商。”老潘权且称为奥伦达部落的2.0时代；
经过近20年跑马圈地和行业洗牌，中国房地产正进入深水区，今天做地产越来越难！
一个显著的变化是，地产在地产之外，空间在空间之外，中国地产的兴奋点开始从上半场的“地段为王”进入下半场的“内容为王”，房子是生活的容器，而开发商就是要给容器注入更多的生活内容。于是近两三年房地产涌现出房地产+战略，房地产+教育，房地产+健康，房地产+体育，房地产+智慧产业……，但不客气的说，更多是概念，是给地产营销增加噱头，有实质，有成果者少。
奥伦达部落的难得之处，在于规模当道、投资致胜的时代，开辟了开发商另一种生存之道。即得客户口碑者得天下，老实说，奥伦达部落规模完全不如万科，也不如百强，但却成为备受业界尊重的房企。
客户与开发商亲如一家人，业主买奥伦达房子，目的都不是房子，而是房子背后所承载的5同社群，虽然它的房子比周边同类还贵50%，甚至100%……但以上种种出色表现，可能也只是表象，奥伦达部落真正牛逼之处在于它打破了房地产的传统价值观——即打破依靠做地产靠王者地段、靠产品为王的“价值底座”，它建立了社群溢价，客户致胜、成就客户的另一种玩法。
健康是人类永恒的话题，健康，更是当下中国生活、工作的首位度！
今天中国超常规的发展，亚健康以及更多癌症，已经成为普遍现象！
今天国人活得太累，核心是没管理好的欲望和情绪，是生活方式出了问题！
也因为此，房子作为生活的容器，开发商作为生活方式供应者，都看到“健康”这张给地产赋能的王牌，所以不少百强开发商纷纷进入健康领域，美其名誉“地产+健康”跨界组合。但事实上，真正落地者少。
做企业的都了解，一个关键战略能否落地，如果企业掌舵人没有下定大决心去做，没有战略去推进，没有更多资源和团队投入去做，没有365天如一日的坚持，最终可能都是嘴上功夫，昙花一现。客观的说，真正挽起袖子，老板带队，资源保证的开发商做健康，目前地产圈就少之又少了。
在这样一种背景下，奥伦达部落创始向水先生就是一个少数实践派，不仅仅自己亲自兼任心身健康（医学）博物馆的总经理，并向团队发起愿景，我想得诺贝尔奖。这种决心，这种高度，瞬间让业内和员工瞢圈。但做着做着，全球顶尖医学资源基本整合到位，一套前瞻的生命健康理论，一个让健康和幸福可以传承的愿景，全球第一座心身健康（医学）博物馆亮相，运营团队的组建和高效执行力……这次，心身健康这张牌，打得既有好牌，又有好的牌技。
“曾经身体遭遇重疾，如今50多岁的人，一口气能做150个俯卧撑，中气十足”的奥伦达掌舵人向水曾说，我用自己几十年人生经历证明，从学习黄帝内经到加拿大海文、中国中医、台湾生机饮食，我是生命健康理论的受益者。在受益的过程中，我深刻体验是，这种拥有健康和幸福的能力是可以传承的。我希望把这套自己亲身体验悟出来的体系完整的呈现出来，服务于全社会，服务于奥伦达的所有会员业主。
显然，当下奥伦达的愿景与初心，已经完全超越地产范畴，奥伦达正在地产之外的新战场开辟一个新天地。可问题是，奥伦达生命健康理论到底是什么？又该怎么落地了？所谓的心身健康博物馆又有何神秘？
见过很多博物馆，但没见过健康博物馆，而在一个社区开设心身健康（医学）博物馆可能全世界都少见。就在一个月前的2017年5月1日，奥伦达部落心身健康（医学）博物馆举行了盛大的典藏仪式，这也正式宣告全球顶尖医学资源正式进驻。那么，这个心身健康（医学）博物馆到底有什么玄妙和主张？
首先，奥伦达部落品牌负责人告诉老潘，传统博物馆都有数不胜数的藏品，但奥伦达心身健康（医学）博物馆，却没有一件藏品，但事实上，这里却收藏着全人类的健康与幸福。
其次，奥伦达部落心身健康（医学）博物馆的生命健康理论，核心是来自于向水个人的亲身经历，经过全球心身医学、中西医学、心理学、营养学、康复学等多个领域专家团的论证，最终形成了一套完整的体系。
那么，生命健康理论，到底是什么理念了？其实答案并非酷炫，但却走心和靠谱。
其一，心理健康在中国，一直是个被忽视的角落。殊不知，很多疾病，其实由心而生。人真正生病的源头，往往并不是人体物理器官病变所致，而大部分都是因为心理疾病、心情郁结等所带来的身体反应。奥伦达部落的心身健康医学博物馆就是从预防开始，按向水大师的说法就是从源头上入手，治标又治本，最终不让你生病，这才是真正的大医之道。
其二，所谓生病，分为看得见和看不见的病症。就好比冰上以上的一小部分，是病之“小显”；而冰上以下的大部分是真正暗藏和病症持续复发的部分，这是病之“大隐”。而奥伦达部落更关注“治大隐”，更关注从根本上预防、缓解和解决病因。 怎么做？奥伦达部落通过建立完善的心身医学理论体系，从基因、生活方式、心理、社群几个方面，研究疾病发生的各种可能性，并将其终结在摇篮中。
其三，奥伦达部落心身健康体系所提供的，就是一套从心出发、治愈身体、心身和谐的完整理念。在此指导下，这里引进了全球顶级健康医养资源，从心理健康、到身体康复、到食疗调养，奥伦达部落开出了基于亚健康、基于防病和治病的立体“秘方”。
一个事业的成功，愿景、情怀、理念、掌门人的牵头只是开始，更重要的是商业模式，运营和稀缺资源的整合，并建立商业模式的可复制和高门槛。事实上，向水表示，大健康产业成为每个特色小镇的标配，真正将健康的理念和能力快速落地，造福更多人。
与其频频看病手术，不如大力度前置预防，奥伦达部落提前预防的生命健康理论和运营体系，得到了奥伦达部落的原乡业主即一群来自北京乃至全国三甲医院的名医团的高度认同。他们表示：“中国的医疗体系一直以来走进了一个误区，即重治疗不重预防，直接的结果是医院越建越多，等待手术的病人越来越多，而三甲医院的名医们疲于奔命，永远有看不完的病人做不完的手术。”
认同之后，这些中国三家医院的名医团主动加入这生命健康理论、传承健康能力的愿景下来。
除了中国的医学大咖外，心身健康（医学）博物馆还牵手了全球最顶尖的医学专家，组成独一无二的健康智库——国际名医团，阵势之强大，诸如胡大一这样，享受国务院政府专家津贴的大咖，在心身健康（医学）博物馆有30多位。
雷德福德博士 国际行为医学协会终生成就奖（2014）获得者。
松冈丰博士 日本国家癌症研究中心社会与健康研究部长。
胡大一教授 北京同仁医院，著名心血管病专家、医学教育家。
王小平教授 中南大学精神卫生研究所副所长。一级主任医师，博士生导师。
除了超级医学智囊、智库和名医之外，奥伦达部落在治病、防病的落地策略上也与众不同。对此，奥伦达部落倡导的是绝不依赖药物治病，而是用生活方式治病。
是药三分毒，今天人们活得太累，亚健康凸显，很大程度上是因为没有管理和调理好自己的情绪，今天中国中产阶级的亚健康与各种病因哪怕是癌症，大多是因为自己不健康的生活方式造成。所以，解铃还须系铃人，奥伦达基于心身健康（医学）博物馆全球的优质心身调理、心智开悟，中西并举、运动与食疗的身体底层呵护，形成了自己一套心身健康治疗康复体系。
那么，这个神奇的博物馆到底有何藏品了？
加拿大海文学院，关注你的内心，发现、分析、解决你内心的不良情绪，从生命内在的源头，创造健康生态。
德国MTT，主动运动康复，让运动医学化，让康复休闲化，针对性对肌肉、骨骼、耐力、协调性等进行诊断、训练，从而获得健康与健美的双重平衡。
中医国学，从素问到灵枢，从琴棋书画到望闻问切，帮助你找到小我、大我，能够开悟，有机会站在更高的维度看待自己看待当下发生的一切，增加个体的能量场，懂得生命的要义。
台湾生机饮食，简单来说，就是提倡吃生食，吃有机，但要在指导下科学合理的吃，并不是所有食物都适合生吃，一定要遵医嘱遵医嘱遵医嘱！重要的话说三遍。只要养成了一种健康的生活方式，慢慢你就会发现，有些小毛病，吃着吃着就好了。
最终，一个人如果具备健康传承的能力，就能够让自己成为自己的医生，这才是医之大者。向水说，这么多年的亲身实践告诉他一个浅显的道理：让自己成为自己的医生。这是中国区域医疗水平不均衡的现状下，对于每个个体的最大的公平之处。无论富有还是贫穷，过无病人生都可以掌控在自己的手里，而这并不需要太多金钱来支撑。
你需要做的是了解自己的内心，调整好自己的情绪，为生命体注满能量，保持良好的生活方式，你就会发现，海文关系花园、德国MTT，中医国学、生机饮食就在你的身边。这是人人可以掌握的，人人都可以成为自己的医生，过上无病人生。
让人们意识到健康掌握在自己的手中，让拥有健康和幸福的能力可以代代传承，这是奥伦达部落心身健康医学博物馆的初衷。向水先生说，每个人都可以活到100岁，一如心身健康医学博物馆的精神导语：人生就是一场健康与幸福的传承！
希望你我活到100岁的时候，执手相看，房子还在，健康还在，钱也还够活20年的。
心身健康（医学）博物馆并非独胆作战！
海坨国际医学中心，正是奥伦达部落心身健康（医学）博物馆体系下的分支机构。如果说心身健康（医学）博物馆是亚健康预防及管理的世界殿堂，那么海坨国际医学中心的未来是高端康复理疗中心，这里将在重病重疾治疗、术后康复、慢性病治疗及管理、睡眠中心、高端体检各个领域，提供世界一流的服务。
显然，奥伦达玩得是健康一条龙，是产业链服务的打造。海坨山谷，是奥伦达部落又一城，以瑞士风格为特色，得益于北纬40度、海拔1300-1500米的天赋，与“世界疗养院”瑞士肌理相同，于是，一个以运营及服务为特色的中国版“瑞士小镇”在2015年启航。
作为特色小镇标配，海坨山谷开始了自己的心身医学大业，和30位脑外、神经、心内、心血管等30个专科名医同创，定期坐诊，展开学术交流，打造国际医学学术高地。未来，世界级的学术论坛、医学峰会将在海坨轮番上演，成就海坨山谷的世界级声望。
从幸福生活系统运营商到会员制健康与幸福运营商，是奥伦达部落的升级换代！
在奥伦达部落，已经不是一个社区，也不是一个小镇，更准确的是小镇综合体。
这里不仅仅有好房子，离北京90公里的青山绿水，更有全北京排名前三的高端国际学校，还有足球场，9大餐厅部落，西镇酒店以及红酒博物馆等等……太多配套，让你足不出户，应有尽有。更值得强调的是，这里有欢乐和幸福。这个神秘生产欢乐和幸福的第一张王牌就是奥伦达部落成名并享誉业内外的奥伦达5同社群的运营，这个社群是一种生命幸福的“磁力场”，认同的业主都被这种幸福观所感染，部分业主选择周一到周五的传统意义的北京都市生活，而周末进入奥伦达部落的忘记工作、忘记事业、只剩下生活的奥伦达社区状态。更有一部分高度认同五同社群理念，忽然开悟，放下没有尽头的忙碌，选择奥伦达世外桃源的生活，直接回归幸福的本质！
新时期，世界NO.1的心身健康（医学）博物馆，则是奥伦达部落的第二个超级IP，他的价值不在于支撑地产项目的销售，不在于无数100万门槛的会员数量增加，真正的情怀是转变中国城市精英的生活方式观，从心出发，重新出发，获得人生的开悟，最终获得人生真正意义的成功。即人生成功标准就是不断提升自我追求健康和幸福的能力，最终得到无病人生和幸福一生！
在老潘看来，如何看待奥伦达部落的演变进化，通俗的说就是奥伦达完成了三步走。第一步追求核心城市(北京、深圳、郑州等)周边青山绿水的好房子；第二步是追求幸福，通过5同社群打造幸福生活的日子；第三步则是借助心身健康（医学）博物馆，过无病人生，自己做自己的心身医生，获得人生的开悟和豁达。这就是奥伦达部落的“幸福运营商”的初心。
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