小米科技园奠基了,科技公司盖楼哪家强?
7 月 22 日,小米位于北京海淀区的移动互联网科技园开始动工兴建。毗邻中关村软件园,雷军在海淀上地建设的科技园占地 22 万平方米。小米将建 8 栋办公楼,并于 3 年后整体入驻新园区。
据说小米新园区内还将建有文化馆、健身房等配套文体设施。一家估值超过 500 亿美金的新兴巨头,在员工办公环境上再怎么花钱,或许都不算个啥。对于小米花大手笔新建的未来办公园区,掌门人雷军也在微博上感慨道:
小米在北京创业五年,像北漂,首先是银谷大厦,接着是卷石大厦、宏源大厦,再搬到五彩城大厦,又租了五彩城周围四栋楼,几乎一年搬一次!
小米创立五年,“北漂男”雷军实现了智能手机市场的成功逆袭。未来五年,小米将走向上市之路。在迎来巅峰时刻前,雷军需要给小米员工一个像样一点的家,这也算作是安抚人心之举。作为移动互联网时代崛起的新一代巨头,小米“一个园区八栋大楼”的大本营构想,誓要比下不远处已经建成的百度总部大楼。
直到今天,百度依然位列中国互联网企业三甲,其拼音首字母打头的 BAT 也成为坊间对于中国互联网巨头的统称。2009 年底正式投入运营的百度大厦,现在来看依然算中关村乃至中国科技圈的地标性建筑。出自“鸟巢”设计者之手,百度大厦整体呈“目”字形结构,长方形的框架,又名“搜索框”。
相比小米即将建成的“一园八楼” 22 万平米新总部,百度虽然目前只有一栋百度大厦(占地 36800 平方),但其位于中关村软件园二期(西扩)地块上的新园区计划于今年 8 月竣工启用。百度新园区拥有五栋七层办公楼,占地面积超过 68000 平方。北京之外,2012 年开工建设,位于深圳南山的百度国际大厦也将于今年竣工启用,预计容纳万名员工。有传闻称,百度在两地建新办公楼的总耗资超过 60 亿人民币。
百度疯狂建楼,另外两家打得火热的巨头公司——阿里和腾讯,也没闲着。
小米正在开建面积超大的新园区,阿里人却已经在新园区办公了。2013 年,阿里西溪园区投入运营。作为淘宝系的主要办公聚集区以及阿里集团的全球运营总部,位于杭州余杭的西溪园区占地 22 万平方米,东西距离接近 1 公里。紧邻中国第一个“国家湿地公园”西溪湿地公园,阿里新园区充分享受着犹如国家 5A 级旅游景区般的空气、自然和生态待遇。赶在美股上市前一年投入运营,阿里西溪园区是已经建成的中国面积最大的科技公司总部。
不甘人后,腾讯人也快要入驻新总部了。今年 2 月,位于深圳南山的腾讯全球新总部滨海大厦正式封顶。北有“大裤衩”,南有“大腰带”。腾讯新总部由南北两座塔楼组成,虽然占地面积只有 18650 平米,但其高耸入云的身段象征了深圳乃至中国科技公司的新高度。两栋办公大楼的外墙均内嵌模块化遮阳系统,不同的阳光照射条件下可以做出不同的反应。与同等面积的传统办公大楼相比,腾讯滨海大厦计划减少 40% 的碳排放。腾讯新总部将在 2017 年正式投入运营。
国内互联网公司中,最快搬入新园区的除过百度,还有京东。京东位于北京亦庄的独立园区已于 2013 年封顶,今年开始将有大批员工入驻新园区。京东新园区占地 45000 平米,拥有 3 栋由空中走廊连接而成的办公高楼,咖啡厅、篮球场等配套设施一应俱全。
虽然 360 在 2013 年投入运营的北京新总部在外形上显得“中规中矩”,也没有太大的场面感,但其室内环境却让参观过的人交口称赞。整体装修风格与谷歌类似,主打舒适、简约,以绿色、白色为主要基调,配套设施也是应有尽有。值得一提的是,周鸿祎“豁出老命”再做手机之后,将在深圳组建新的硬件业务总部。有传言称,深圳南山科技园内的怡化金融科技大厦为 360 手机团队的备选办公地点,而此处与腾讯新总部滨海大厦相距仅仅 120 米,这是下一步方便掐架的节奏吗?
看完国内的科技公司总部,最后必须要提下苹果的新“飞船”总部以及 Facebook 员工已经入驻的新园区。
临终前,乔布斯公布了苹果新总部大楼 Campus 2 的建设规划。位于美国加州库比蒂诺的新“飞船”总部拥有 4 层建筑,占地面积约为 26 万平方,计划容纳 1.3 万名员工。“飞船”内部包括超大的礼堂和自助餐厅,主建筑采用太阳能板发电,园区中间的区域将种满绿色植被。苹果“飞船”四周也将被绿色植物包被。作为最后亮相的乔布斯作品,苹果“飞船”总部预计 2016 年竣工。
不谋而合,Facebook 新总部也是一个主打原生态的绿色园区,而且已经建成。占地 90000 平方,Facebook 新园区由高低起伏的多栋办公楼点缀。楼顶是一个宽敞的绿化空间,园区更像是一个大型的绿化公园,而非办公之地。2800 名员工,坐拥面积接近 4 公顷的天台花园以及随处可见的数百棵树木,Facebook 的“自然氧吧”新园区足以让所有“友商”羡慕不已。
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