溢价率40.16%！旭辉5.39亿再夺经开中央公园旁78亩地！

今日（12月2日），南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路以北（JQ401（A）-D05)地块，被南昌兴全商务咨询有限公司,江西省赣房投资集团有限公司（旭辉,江西水投）以5.39亿元竞得，溢价率40.16%，成交楼面价约6478元/㎡，地块面积78.06亩，住宅限价为9593元/平方米。该地块位于经开区中央公园附近，周边分布有大、中、小学以及多个在售楼盘。

DAGJ2020053地块

DAGJ2020053地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路以北，地块面积78.06亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.6；建筑密度≤32%；绿地率≥30%；地块起始出让价493万元/亩（楼面地价4621.87元/平方米）。

住宅毛坯均价上限为9593元/㎡，规划条件要求按邻里中心配套标准配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、养来服务站、生鲜便利店、幼儿园等。

根据地块要求：

该宗地内控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/㎡（毛坯价），宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

规划条件要求按邻里中心配套标准配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、养来服务站、生鲜便利店、幼儿园等。

（来源：南昌房天下）