没有肉菜市场的房子，是没有灵魂的！

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买房，尤其是刚需自住客买房，一定要买周边有肉菜市场的房子。如果没有，那就别买了，多半是个坑！

为什么房产君会这么说呢？

1）在当下，只有2种地方没有肉菜市场。一种是珠江新城这种高楼耸立，寸金寸土的CBD，这里都住着十分有钱的主，他们买菜从不去肉菜市场，基本都是去shopping mall 买进口食材。

珠江新城

而另外一种则是，增城、从化、花都的一些山卡拉板块，这里除了田就是地，要啥啥没有，一个大点的超市都找不到，这种地方是真的没有肉菜市场存在的。

除了房子没有别的了

所以，以上这两种地方的房子，房产君都不建议刚需买家入手。因为，第一种你买不起，第二种，你买了后就站岗，根本卖不出去。

2）一个地方，肉菜市场越多，说明片区人口越多，板块发展也越成熟。肉菜市场的数量，反映着一个区域的烟火气、市井气。买房买在肉菜市场多的地方，生活配套、交通配套也基本不用愁。

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不过，虽然肉菜市场可以反映出一个区域的配套情况，但如今它却正遭遇着逐渐消失的危机。

最近，房产君在新闻中看到这样一段话：“广州市肉菜市场协会向媒体透露，广州共有菜市620余家，每年会有5家左右的菜市场消失”。

而且，肉菜市场逐年减少的情况并不局限于广州。据相关数据显示，8年时间内，郑州市区内农贸市场的数量减少一半，2005到2015年间，北京三环内竟然就有60多个菜场关停......这些似乎都在暗示着肉菜市场的发展危机。

如果要问原因，房产君觉得主要是互联网和电商的冲击。无论是阿里的盒马鲜生、腾讯合作的每日优先，还是没有互联网巨头加持的叮咚买菜，都日渐成为了当代人的线上购菜的主要方式。

据数据显示，在今年年初疫情的推波助澜之下，叮咚买菜的订单量暴增，上半年每月营收超过了10亿，单2月就超过了12亿。

这是不是意味着，在互联网+的时代下，肉菜市场没有存在的价值了呢？

好像也并不是！

一方面，肉菜市场多的地方，生活氛围通常都十分浓厚，住在这里，你会感觉自己是鲜活的人，在认认真真的生活，而不是每天过着“上班-下班-回家”三点机械式的生活。

另一方面，肉菜市场可是中老年人最爱去的场所，也是他们的情感精神寄托处。

因为现在的年轻人，白天全都出去上班了，很晚才回家，父母根本没人陪，而逛菜市场、去公园遛弯成为了他们消遣的最佳去处。他们随便找个商家就能唠嗑半天，聊聊琐事，拉拉家常，也挺不错的。

此外，菜市场的品类多，新鲜又实惠，比起，网上购物，房产君还是觉得菜市场的东西买得更放心。

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那么，一个楼盘周边连菜市场都没有的，你们会买吗？

我们不妨来听听网友的声音。

1）不买！

这类网友认为菜市场的菜比一些生活超市的更新鲜，价格也更实惠，另外，他们认为周边没有菜市场的楼盘缺少烟火气，少了很多生活的乐趣。

2）买！

这类网友则认为，楼盘周边没有肉菜市场关系不大，如果楼下有类似钱大妈、百果园这种小型生鲜超市也是可以的，上班太忙的话可以网上预定配送到家，省时省力。

还有网友认为菜市场不是他买房考虑的因素，主要看楼盘位置、环境等。

看完网友们的讨论，房产君认为无论是买还是不买，都有各自的合理之处，在这里就不站哪一方的观点了。

不过言归正传，虽然传统的菜市场不会完全消失，但是就其目前所面临的困境来说，还是需要从自身的环境、管理等方面做出改变。

好了，关于这个话题就先讨论到这里，也欢迎大家在评论区留言分享自己的看法。如果你买房，一个肉菜市场都没有的房子，你会买吗？

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