竞价145轮,加价1900万!这套法拍房均价超15万/平
15万元/平!顶豪果然从来不缺乏购买力~
新年第三天,一场堪称史诗级的司法拍卖在广州上演!
位于广州天河区凯旋新世界广场T16栋2102房,以高于起拍价约1900万的价格成交,溢价率约79%。
该房源建筑面积304.34平,评估价约3433万元,起拍价2404万元,竞价145轮,最终成交价4300万元。
根据拍卖公告,拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费(包括但不限于增值税等)。
此外,买卖双方所需承担的一切税费以及其他费用,均由买受人自行承担和支付。
该房源属于非普通住宅,买卖双方均为个人,因此买受人还需承担交易税费约282万元。
这意味着,买受人将支付约4582万元的总费用,折合均价超15万元/平!
我们再来看看该套房源的情况:
凯旋新世界广场,位于天河区珠江新城,城市新中轴线上。
| 凯旋新世界广场位置图
项目采用简约的法式建筑风格,拥有450米的特宽楼距,和48000平的大型社区园林,堪称广州豪宅市场的代表之作。
凯旋新世界广场
本次拍卖标的物,建筑面积304.34平,层高约3米,二梯四户,平面布局,5房2厅4卫,室内装修完好,可一线望江。
|拍卖标的物图片
来自安居客二手房参考信息,凯旋新世界广场相同户型的二手房源,最新参考均价约13万元/平,总价约3952万元。
是的,你没看错,这套法拍房的成交价,比普通的二手交易还要贵!
这再一次说明,豪宅物业真的不缺乏购买力。毕竟买一套少一套,买到即赚到!
做个土豪,真好~
▼
点击查看
相关推荐
-
4月第1周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 4月第1周,流入上海法拍房市场的房源共有9套,其中8套有效参拍房源. 房源数量较上周减少19套:最终成交6套,成交率75%:套均参拍人数5人:平均成交折 ...
-
2月第4周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 2月第4周,流入上海法拍房市场的房源共有31套,其中27套有效参拍房源. 房源数量较上周减少12套:最终成交26套,成交率96%:套均参拍人数7人:平均 ...
-
想改善或投资?一定不要错过的法拍房源
-八月上旬开拍上海不限购房源- 在经历了昨晚长达近两小时的房源直播后,相信很多想要购房的朋友都有些"心动". 目前一线城市中,仅上海市不限购且热度还在持续上升,不管是投资还是刚需买 ...
-
6月第4周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/概/述 6月第4周,流入上海法拍房市场的房源共有37套,除去暂缓.撤拍的房源外,剩余32套房源正常上拍. 本周正常进入上拍流程的房源数量较上周减少8套,最终成交28套,成 ...
-
1月第3周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 1月第3周,流入上海法拍房市场的房源共有50套,其中44套有效参拍房源. 房源数量较上周减少22套:最终成交39套,成交率88%:套均参拍人数6人:平均 ...
-
上海法拍房市场周报|11月第2周
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 11月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有28套,其中2套暂缓,1套撤拍,共有25套有效参拍房源. 房源数量较上周降低17套:最终成交22套,成交率78 ...
-
法拍房10人抢1套!热度还会延续么?
MARKETDATA 八/月/市/场/分/析 2020年8月,上海法拍房市场月报来的有些晚--虽然迟到,但不缺席.让我们看看过去的8月,上海法拍房,经历了怎样的行情. 8月份,共计245套房产进入挂牌 ...
-
5月第4周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/概/述 5月第4周,流入上海法拍房市场的房源共有30套,除去暂缓.撤拍的房源外,剩余25套房源正常上拍. 本周正常进入上拍流程的房源数量较上周减少5套,最终成交23套,成 ...
-
6月第2周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/概/述 6月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有36套,除去中止.暂缓.撤拍的房源外,剩余31套房源正常上拍. 本周正常进入上拍流程的房源数量较上周增加22套,最终成交2 ...
-
5月第2周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/概/述 5月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有27套,其中20套有效参拍房源. 本周房源数量较上周增加2套,最终成交18套,成交占比为90%.套均参拍人数12人,本周市 ...
-
3月第2周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 3月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有29套,其中21套有效参拍房源. 房源数量较上周增加15套:最终成交20套,成交率95%:套均参拍人数5人:平均 ...
-
临近年底,法拍房还可以捡漏吗?
MARKETDATA 十一/月/成/交/分/析 转眼到了2020年的末尾,今年你买到法拍房了吗?没买到的朋友也不要着急,让我们一起来看看11月份的法拍房成交报告,然后制定一个理性的参拍计划,年底再冲刺 ...
-
3月第4周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 3月第4周,流入上海法拍房市场的房源共有28套,其中19套有效参拍房源. 房源数量较上周减少39套:最终成交16套,成交率84%:套均参拍人数3人:平均 ...
-
上海法拍房市场【七月】成交分析
MARKETDATA 七/月/成/交/分/析 7月份,共计流入上海法拍房市场的房源共有205套,其中暂缓13套,流拍17套,撤拍10套,剩余成交165套. 汇总7月成交房源,套均参拍人数为10人,套均 ...
-
6月第1周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/概/述 6月第1周,流入上海法拍房市场的房源共有12套,除去中止.暂缓.撤拍的房源外,剩余9套房源正常上拍. 本周正常进入上拍流程的房源数量较上周减少24套,最终成交9套 ...
-
双十一法拍房成交清单!
大家双十一都打折买了啥激动人心的宝贝了? 估计买啥都没买套房来的更激动人心吧,我们瞅瞅,今天买到房的这些幸运鹅们,到底有多划算! 11·11成交房源 今天一共成交了24套住宅,既有内环内品质学区--东 ...
-
4月第4周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 4月第4周,流入上海法拍房市场的房源共有21套,其中18套有效参拍房源. 房源数量与上周数量持平:最终成交15套,成交率83%:套均参拍人数7人:平均成 ...
-
2月第2周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 2月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有46套,其中35套有效参拍房源. 房源数量较上周增加6套:最终成交29套,成交率82%:套均参拍人数5人:平均成 ...
-
春节期间 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 1月20号至30号(春节期间),流入上海法拍房市场的房源共有47套,其中44套有效参拍房源,受春节影响,近期上拍房源数量比往常减少了. 房源数量较上周减 ...
-
5月第1周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 5月第1周,流入上海法拍房市场的房源共有25套,其中19套有效参拍房源. 房源数量较上周增加4套:最终成交17套,成交率89%:套均参拍人数11人:平均 ...
-
4月第3周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 4月第3周,流入上海法拍房市场的房源共有21套,其中18套有效参拍房源. 房源数量与上周数量持平:最终成交17套,成交率80%:套均参拍人数9人:平均成 ...
-
住宅-上海法拍房市场周报|11月第3周
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 11月第3周,流入上海法拍房市场的房源共有40套有效参拍房源. 房源数量较上周增加12套:最终成交36套,成交率90%:套均参拍人数6人:平均成交折扣率 ...
-
2月第1周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 2月第1周,流入上海法拍房市场的房源共有40套,其中30套有效参拍房源. 房源数量较上周减少4套:最终成交23套,成交率76%:套均参拍人数4人:平均成 ...
-
4月第2周 |上海法拍房市场周报
MARKETDATA 本/周/成/交 本周概述 4月第2周,流入上海法拍房市场的房源共有21套,其中16套有效参拍房源. 房源数量较上周增加12套:最终成交15套,成交率71%:套均参拍人数9人:平均 ...