天津市2月初下发26张销许，市内、环城、远郊齐上阵！

随着2月的到来，销许也如期下发，此次天津住建委共下发了26张销许，主要涉及住宅类25张、商业类1张。

下发销许涉及项目12个，分别来自市区1个项目，环城地区6个项目，远郊地区5个项目。26张销许涵盖环城四区、远郊五区以及市内六区，总供应量达约18.58万平方米，住宅产品供应量约为18.35万平方米。

区域分布上，市内销售面积约为2.81万平方米，环城区域销售面积约为7.23万平方米，远郊地区销售面积约为8.32万平方米。

2月1日住宅类新批销许项目一览：

南开宸院，高层18#、22-25#户型103、130平米在售，21#86、120平米户型在售，均价39000元/㎡。洋房4-9#楼150平米户型在售，均价46000元/㎡。

金融街听湖小镇，现有联排别墅总价约300万/套起，主推195和236㎡，均价约16000元/㎡ 。洋房95、135㎡户型在售，均价14500元/㎡。

新业公馆，项目目前尚未开开盘，具体开盘时间待定。

实地·天津蔷薇国际，项目规划建设819户，主力户型为100平-128平3居-4居。均价12500元/平方米，物业费：小高3.2元/㎡·月；洋房3.3元/㎡·月。容积率1.4。

未来城，在售产品还包括学府公园、中央公园双地块，整体均价20800元/平米。

高层在售产品包括88㎡、105㎡户型，主推学府公园洋房92㎡三室户型， 均价21500元/平米；小高层105㎡三室户型，均价19800元/平米，洋房105㎡、138㎡三室户型，均价23500元/平米。中央公园高层88㎡两室户型，105㎡三室户型，均价20000元/平米，小高层88㎡两室户型，均价21500元/平米。

中国铁建花语天著，在售户型为75-118平米，2#为小高层，18层到顶，主力户型为75、87平米户型，均价19500元/㎡起。3#、6#、7#、8#、9#为洋房产品，7-11层到顶，主力户型为93-118平米户型，价格为21000-23000元/㎡，

嘉泰翰林学府，项目2#、3#、5#、6#、8#、11#、12#、18#、19#、20#-22#、32#、33#在售，户型70平米-100平米，洋房均价9700元/平米，叠拼产品建面137-143平米，均价12000元/平米。

静海万达御府世家，在售2#、7#、10#、11#、12#、13#、14#、15#，均价13950元/㎡。2#11层到顶，户型面积89㎡、105㎡；7#6层到顶，户型面积139㎡；10#10层到顶，户型面积89㎡、105㎡；11#9层到顶，户型面积89㎡；12#10层到顶，户型面积89㎡；13#9层到顶，户型面积89㎡；14#8层到顶，户型面积89㎡；15#10层到顶，户型面积120㎡；一梯两户设计。

锦云悦府，项目为多层板楼，共376户，主力户型为96平-115平3居，毛坯交付，容积率1.6。

首城珑玺禾院，毛坯,公共部分带装修交付，项目规划建设168户，主力户型为118平-178平2居-4居。

雅居乐津侨国际小镇，高层主推建筑面积80-115平方米，单价10400元/平方米起，洋房、平墅主推建筑面积115-141平方米，单价12000元/平方米起。项目五组团3#平墅产品建筑面积115平米户型，均价12600元/平方米。

融创御河宸院，11500元/平方米起，2022年4月6-8#楼、15#楼交房，共1866户，在售户型有100平-130平3居，项目为多层,小高层,高层，绿化率40%，物业费：2.8元/㎡·月，毛坯交房。

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