纽约曼哈顿是如何崛起的？
世界上有这样一个城市
每21个人中就有一个是百万富翁
土地仅占国土面积的0.01%，GDP贡献却近5.2%
2018年GDP达10300亿美元，位居世界城市第一
2018年人均GDP近12万美元，是北京上海的6倍
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纽约就像一首诗：它将所有生活、所有民族和种族都压缩在一个小岛上，加上了韵律和内燃机的节奏。曼哈顿岛无疑是地球上最壮观的人类聚居地，数百万常住居民能够感觉这首诗的魔力，但谁又能说得清它的全部含义。
——E.B.怀特
事实上，在很多时候，当人们谈论 “ 纽约 ” 时，其实都在谈论曼哈顿。因为这里，虽然是纽约面积最小的行政区，却是纽约最先进、最国际化、最能代表 “ 美国梦 ” 的地方。
大多数人都知道，17世纪的曼哈顿，其实只是一个名为「新阿姆斯特丹」的荷兰，而在此之前，这里不过是一片荒芜之地。经历漫长的4个世纪，几经易手，曼哈顿已经从一个皮草贸易点成长为世界经济中心 ——
▲ 17世纪&今日曼哈顿
数据显示，2018年曼哈顿的人均GDP为48万美元，是整个纽约的4倍！而这，很大程度是因为经济的繁荣，毕竟这里被称为 “ 世界上最贵的地方 ” 。下城和上城，是 “ 经济贡献 ” 最大的两个区域 ——
▲ 下城
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▲ 中城
如果要用一句话总结曼哈顿，那就是「一个有钱、有闲、有生态的CBD岛屿」。
如今，曼哈顿已成为「CBD标杆」——每一个城市要发展一个新的CBD，都必将以曼哈顿为参考对象，成都也不例外。
如果说，「香港版曼哈顿」是中环、「上海版曼哈顿」是陆家嘴、「广州版曼哈顿」是珠江新城。那么，「成都版曼哈顿」就是金融城CBD。
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这一切，早在金融城规划之初便有预示 —— 当成都决定 “ 一路向南 ” 时，就注定金融城便是核心。
千呼万唤始出来，可媲美曼哈顿一众「世界级地标」的建筑，金融城核心区最高的两栋楼宇 —— 248米的双塔，将诞生在中国唯一的「CBD岛屿」之上。
▲ 复地金融岛效果图
若有机会，站在整个金融城CBD的上空向下俯瞰，复地金融岛格外显眼 ——
城市CBD地段极为罕见的景观，被置于金融城CBD核心处的金融岛：5万㎡水景中轴、2万㎡中庭花草树木组成了高品质且大面积的滨江绿岛。环绕着岛屿的，是玉带串联的锦江，水草游动、水鸟飞翔。
更令旁人眼红的是，和曼哈顿一样，复地金融岛所在的岛屿，是经过锦江千年的冲刷而形成的。这座岛屿还成功将豪宅、地标级楼宇、酒店、商业、生态，完美地融合进了同一片水域之上，并与整个金融城CBD气质保持了一致。
去年，由2栋248米高的超甲双子塔及1栋151米甲级写字楼组成的「天际级地标」—— 复星国际金融中心，作为金融岛的全新组团刷新了金融城天际线的制高点，令所有人为之侧目。
但，打破高度的极限并非金融岛的 “ 终极目标 ” 。仅仅从目前已公布规划的151米「南塔」来看，他们想做的，是刷新多项金融城乃至全城的楼宇标准。
曼哈顿虽是岛屿，但并不孤立。这在很大程度上，是因为其完备的交通体系 —— 三大桥梁、地铁系统、机场、纵横交错的城市道路，构建起这座大型岛屿与外界的联系。
而在金融岛周围，全国最大的P+R停车场，将提供2千个停车位，同时将引入城市航站楼功能，提供登机牌换取服务；地铁9号线，可换乘通达全城及各大交通枢纽的地铁线路，配上城市级TOD，将商业空间与地铁空间整合于同一块土地之上；岛与金融城之间的桥梁，成为两者之间独有的 “ 交流方式 ” ，同时规划中的跨江地铁通道，将高效联通全城的轨道交通体系。
如此完备的交通体系，放眼全国也难觅其二。
从纽约曼哈顿到东京六本木新城，从特朗普大厦到六本木之丘，那些最具「未来感」的楼宇，往往浓缩了生活与工作 ——
无论是与工作伙伴的聚餐，亦或是想在咖啡店安静地做一份市场报告，或者是收工后的放松，不过是下几层楼、按秒计算的功夫。
在南塔，便是如此。可比肩北京芳草地、上海K11的临江艺术体验式购物中心，下楼即达，将这里视为「第一会客厅」也未尝不可。
▲ 商业效果图
150米的高度，搭配金融岛西岸的临江之地，造就了南塔的无敌视野。
▲ 南塔视野（实景图）
南塔矗立在风水诱人的河流内湾，双江的交汇处。立于南塔之上，独特的地理环境造成了极强的视觉冲击：270°立体景色映入眼帘。金融城的繁华、河滨之处的绿意、两江相汇的壮丽，一览无余。
中国一二线城市，不乏拥有大江大河的CBD，临江写字楼也不胜枚举，但180°观景的实在屈指可数，而呈现在成都CBD的「270°三面观江」，实属首例！
超群绝伦的建筑外立面与符合人体工学的内部细节，是一座楼宇能够出类拔萃的关键因素。基于此，金融岛斥巨资聘请美国HOK操刀设计南塔整栋写字楼的建筑设计，并由上海城市之光为南塔定制泛光照明系统。
HOK是全球最具影响力的建筑设计公司，在全球可持续设计与高效设计项上名列第一，其缔造的五角大楼，被誉为 “ 美国现代建筑的奇迹 ” 。英国建筑师西蒙曾这样评价HOK： “ 乔布斯对产品挑剔是魔鬼级的，只有HOK才能满足其胃口。 ”
▲ HOK所设计的苹果总部
在金融岛，HOK以打造苹果总部的经验，选择历久弥新的金属与现代化的全玻璃幕墙，雕琢出锦江沿线的致美天际线，同时最大程度将窗外风景引入室内，营造放松的度假式办公氛围。
▲ 南塔外立面效果图
而上海城市之光是上海陆家嘴东方明珠的泛光照明系统设计公司，他们以灯光为介，以巧夺天工之技，为锦江打造比肩上海外滩的夜景。
▲ 南塔效果图
试想，当夜幕降临，走在锦江的人们，也必会因为这一抹璀璨而驻足瞩目。
再者，空间内部，约12米的进深、约8米的柱间距、约4米的标准层高、120毫米的加高地台、14部分区运行的高速电梯（最长等候时间仅约48秒）、新风系统、石材地面、金属板吊顶、高达11.4米融入中国山水特色的大堂……
▲ 南塔内部效果图
任何一项单拎出来，都是绝大多数写字楼难以企及的标准。一个全新的高端商务空间样本已诞生，金融城楼宇 “ 颜值 ” 之首，当之无愧。
无疑，金融城的繁华，必将推动金融岛的发展。而复地也在金融岛上，将其独有的资源优势嫁接到南塔之上，从而反推金融城走向另一番昌盛。
这一复地独家资源，便是「复地金融蜂巢」。依托复星集团在保险、银行、证券、股权投资、资产管理等多领域的全球投资网络，复地金融蜂巢聚焦金融功能汇聚，打造城市及区域金融中心。
目前，复地金融蜂巢已横跨五大洲，开启世界战略版图，重点布局美国、英国、意大利、澳大利亚、日本、韩国等国家，全球金融资源迅速向金融蜂巢聚拢。对于入驻企业而言，身处复星金融蜂巢，便已站在巨人的肩膀之上。
而中国西部首个「复星金融蜂巢」已落址金融岛，它，便是复星国际金融中心「南塔」。以南塔载体，一项面向整个西部乃至全球金融科技企业的综合服务体系项目 —— 「交子国际金融科技加速器」诞生了。
▲ 复星国际金融中心效果图
换句话说，未来的南塔，将是一个「独角兽孵化平台」，它将成为撬动区域经济、金融和产业发展的 “ 基地 ” 。
如果说，曼哈顿岛成功的起点，是 “ 岛屿 ” 这种特殊的存在，那么，在成都金融岛这个浓缩版曼哈顿，也必将和远在纽约的岛屿一样繁荣。
作为金融城CBD唯一可售临江甲级写字楼，复星国际金融中心「南塔」或许是单个企业或个人，所能够拥有的最具价值的资产。