【每日昱言】上海3块土地终止出让 、万达商业重启上市、万科标普评级降低、合景泰富高溢价竞得天津宅地

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1【市场：上海】8月18日-24日，上海国土局已发布三则土地出让中止公告。该举动被认为是政府主动干预市场，为防止土地过热所采取的措施。

点评：重要信号

2【融资：中海】中国海外发展有限公司8月24日公告，发行首期公司债，实际规模60亿元，最终票面利率为3.10%。

点评：利息真低

3【企业：金茂】中国金茂8月23日公告业绩，上半年完成签约销售207亿，75%都来自二级房地产市场，预计今年可以超额完成全年360亿销售目标。

点评：目标“太低”

4【企业：招商蛇口】招商蛇口与北京通州签署合作建设台湖镇项目协议，计划针对重点建设区域范围发展的不同产业内容，设立科技创新发展集团和特色小镇发展集团。

点评：特色“圈地”

5【企业：万达】万达集团董事长王健林披露，万达商业将在沪市重新IPO，或者采取借壳上市，视形式不同将需要2至3年获得批准。

点评：从头再来

6【企业：万科】8月24日，标普认为，万科未来战略方向的不确定性日益加剧，并将万科展望由稳定调整为负面。

点评：稳定第一

7【土地：富力】富力地产8月24日在中期业绩会上表示，在广州有大量的旧改项目等政府批复，接下来会在广州拿到一两百万方体量的旧改项目。

点评：最大地主

8【土地：天津】8月24日，合景泰富以总价57.7亿元夺天津响螺湾宅地，土地出让总面积10.7万平方米，溢价率312%。

点评：虎口夺食