每日昱言 | 海南新规：垦区建房严格执行“一户一宅”
海南新规：垦区建房严格执行“一户一宅” 不得对外销售或转让
《通知》明确，垦区建房应当符合市县总体规划和垦区产业规划，严格遵循“先规划、后建设”原则，不符合规划的不得审批垦区建房。同时，垦区集中建房或者个人建房所占用土地属于国有土地，不得对外销售或转让，确因需要退出的，由垦区二级企业按规定回购，统一管理、统一分配。垦区建房严格执行“一户一宅”制度，符合条件的一户职工、居民只能使用一处住宅用地或者购买一套保障性住房。
此外，垦区建房的申报主体应为户籍在垦区范围内的职工、居民，或户籍不在垦区，但在垦区企业连续工作满5年的垦区职工。
点评：特殊问题特殊对待，海南政策有松有紧。
央行：7月人民币贷款增加1.06万亿元 住户部门贷款增加5112亿元
8月12日，央行公布，7月份人民币贷款增加1.06万亿元，外币贷款减少123亿美元；人民币存款增加6420亿元，外币存款减少148亿美元。
7月末，广义货币(M2)余额191.94万亿元，同比增长8.1%，增速比上月末和上年同期均低0.4个百分点；狭义货币(M1)余额55.3万亿元,同比增长3.1%，增速分别比上月末和上年同期低1.3个和2个百分点；流通中货币(M0)余额7.27万亿元,同比增长4.5%。当月净投放现金108亿元。
7月份人民币贷款增加1.06万亿元，同比少增3975亿元。
分部门看，住户部门贷款增加5112亿元，其中，短期贷款增加695亿元，中长期贷款增加4417亿元；非金融企业及机关团体贷款增加2974亿元，其中，短期贷款减少2195亿元，中长期贷款增加3678亿元，票据融资增加1284亿元;非银行业金融机构贷款增加2328亿元。
7月份人民币存款增加6420亿元，同比少增3867亿元。其中，住户存款减少1032亿元，非金融企业存款减少1.39万亿元，财政性存款增加8091亿元，非银行业金融机构存款增加1.34万亿元。
点评：拿钱不易，且贷且珍惜。
【北京开展住宅质量提升专项行动，针对在建及交付两年以内住宅】为严厉打击各类违法违规行为，全面提升住宅工程质量和建设品质，8月12日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于开展住宅工程质量提升专项行动的通知》，主要针对在建以及交付两年以内的住宅工程，重点是定向安置房（含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房）、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。《通知》明确，此次专项行动从2019年8月上旬到2020年7月下旬，为期一年，分为宣传部署、企业自查自改、监督复查、督导抽查和巩固提升5个阶段。
【旭辉上半年销售884亿元 核心净利润率为14.3%】8月13日，旭辉控股（00884.HK）发布年中业绩公告显示，2019年1-6月，实现合约销售金额884.4亿元，签约回款率高达95%；实现核心净利润28.7亿元，核心净利润率达14.3%；中期派息每股10港分，同比增长43%。6月单月销售更达223.4亿元，创月度销售历史新高。今年1-7月，旭辉合约销售1,030亿元，已完成全年1,900亿销售目标的54%。
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