天河壹品今晚8点封筹!都是130平,金地峯睿便宜300万?

俗话说得好,人比人气死人。

就刚刚,女朋友给我发了两张照片过来,告诉我左边那张是我送她的花,右边那个是他同事收到的花。

发完她就不说话了。

麻蛋,气氛有点不对,还有救吗同志们?在线等,急。

打破这丝安静的,是金地天河峯睿的销售。

“X哥,你不是在纠结买我们130平还是买天河壹品的128平吗?我们总价比他们低300万!这两天就要停止収筹了,你要不要来看看?”

微微考虑了两秒钟,我把金地销售的话截图给了天河壹品的销售。

人比人气死人,不能只气我一个

下午,房产君亲自去了一趟天河壹品,去确认消息是否属实。

天河壹品在售的,是项目西南侧的1#、2#,产品为70-128平3-4房,新增的70平2+1房和128平4+1房样板间均已开放,照片如下:

---  建面约70平2+1房  ---

---  建面约128平4+1房  ---

很奇怪的是,我的销售全程都是一副欲言又止的表情。

我问他怎么了,他苦笑着说:由于上一期的认筹人数太多,到目前为止还有几百个没抢到的,所以今晚8点,项目已经封筹了。

至于价格么,有粉丝爆料称;

1栋和2栋,一共有5个户型

建筑面积约70平(西南或西北2+1房),单价约6.8万~7.8万/平,总价467万--546万

建筑面积约79平(东北或西北3+1房) ,单价约6.8万~7.8万/平,总价537万--616万

建筑面积约90平(中户,南北对流3房2厅2卫+1入户花园),单价约7.3万~8万/平,总价约657万--720万

建筑面积约91平(纯南3房2厅2卫+1房),单价约7.6万~9.2万/平,,总价约691万--837万

建筑面积约128平(4房2厅3卫+1入户),总价约1200万~1300万

考虑到天河壹品1-2#预售证已下发,备案价也已出炉,粉丝爆料会较为贴近开盘价格,预计月底开盘。

说到最后,销售若有所思地看了我一眼:“你嫌我们贵,去看看金地吧,人家便宜,就是听说要全款。”

而且,如果你愿意等下一期,不出意外的话,要等半年。

从天河壹品出来,房产君直奔金地天河峯睿。

金地的销售第一时间向我澄清:“我没有,别瞎说,我们不用全款的。”

销售告诉我,金地目前在售的户型是105平3+1房和130平4+1房,两个户型吹风价均为7.2-7.5万。

掰着指头一算,金地105平三房总价应该在750-790万之间,130平四房总价应在930-980万之间。

销售告诉我,金地所有产品均为大户型,总价偏高,有实力全款的客户,其实没有那么多,因此,金地接受按揭客户。

但是,这两天金地随时停止収筹,并且要求客户按照首付比例升筹。全款客户升筹金额最高,也最有可能优先选房,预计六月初,金地就会开盘。

想认筹的同学们,抓紧了~

听完报价,房产君深深吸了一口气,真香啊。

要知道,金地的130平4+1房里,靠近玄关的+1房面积相当大,足够当做卧室使用。

天河壹品的128平4+1房里,+1房则可以做一个小书房。

小结一下,金地在+1房以及总价上,有一定优势,但广园快速路的噪音,则是金地的不足。

那么,换做是你,你会入手哪个项目呢?

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