迪拜，记录一座土豪城市的发展史

迪拜是沙漠城市，它面海靠河，成就了航运和商业；而海底的石油，也恰逢其时地被发现、开采。随着石油美元体系的形成，迪拜完成了资本的累积，成为全世界最现代化、最奢侈、最豪华的城市。

公元前三世纪，迪拜就有人类活动。考古学家在迪拜朱美拉地区发现公元五世纪人类住区的遗址及文物。

1799年，迪拜开始有村庄出现的记录 。

1833年，阿布达比的首长Nahyān家族，与马克图姆（Maktoum）家族所领导的共800人的巴尼亚斯部落（Bani Yas tribe）一起离开了阿布达比，迁移至当时还是一片以渔业和珍珠的输出贸易为主的小渔村迪拜，并建立了迪拜酋长国 。

20世纪，由于采用了基于历代酋长所推进的自由贸易政策，迪拜成为了周边地区商人们的聚集地，渐渐形成了中转贸易港。另一方面，由于20世纪初日本的御木本幸吉成功研发出了养殖珍珠，因此，作为迪拜另一个支柱产业的珍珠采集产业受到沉重打击。再加上当时世界经济的不景气，使迪拜社会变得更加不安定 。

1938年，酋长派占据了克利克南岸的布尔迪拜（Bur Dubai）地区，反酋长派占据了北岸的迪拉地区，双方成了一触即发的对战状态。为了缓解危机，酋长在当地有能力的人的帮助下成立了议会，并进行了行政改革，但是不久后议会与酋长形成对立，被解散了。

1954年，英国在迪拜建立了一个政治机构（Political Agency），成为保护人。迪拜在贸易上对外国人的灵活和宽松政策，吸引了更多的外来者，由于这些外国“移民”的加入，加快了迪拜的国际化进程，使迪拜也迅速地成为一个大的国际性贸易港口城市。

1966年，随着1958年在阿布达比发现了油田之后，在迪拜也发现了海底油田，更加强有力地推进了发展。阿拉伯卢币贬值以后，迪拜加入了新近独立的卡塔尔以建立新的货币计量——卡塔尔/迪拜里亚尔。

1969年，随着第一桶原油的出口，推动了迪拜经济和城市基础建设的更快发展。

1971年，随着英国保护人撤离波斯湾，迪拜的地域边界被重新划分，同年12月2日，迪拜联合阿布扎比和其它五个酋长国共同成立了阿拉伯联合酋长国。以副总统兼首相的拉希德酋长为首形成组织，用以推进使迪拜脱离完全依赖石油的经济从而转向多元化的经济。

1973年，迪拜与其它酋长国一起采用了单一货币：迪拉姆。

21世纪，经过了近代化的过程，迪拜成为了中东地区贸易、商业最大的中心地。从1970年开始短短20年间，不仅城市的外观有着大变化，经济上对石油的依赖也下降到一半以下，国民生产总值增长了30倍。

2009年11月，由于迪拜政府向欧美系的金融机构，发布了暂缓支付政府系房产开发公司Nakheel及其子公司Dubai World公司590亿美元债务的请求，以及Dubai World公司及迪拜政府自身不履行债务的偿还，欧美系银行的债款收不回来，欧元被贬值等，造成了被称为“迪拜冲击”的事态。迪拜金融市场的股价也大幅下跌。

2010年1月，股价跌到了380.9亿美元。为东京证券交易所及伦敦证券交易所总价规模的1%左右。但是，海外游客比前一年增加9.2%达到了8,294,132人的记录，以中国为首的新兴国游客不断增加。

当外来人口越来越多，迪拜也逐步成为一个重要的港口城市的时候，睿智的酋长们渴望把迪拜建设成为一个现代化的港口城市，以维持迪拜的航运和枢纽地位。为此他们从科威特借钱将河道扩宽，加深海域的水深，提高泊船能力，以便日后停靠大船。

1966年，迪拜发现了石油，从此他们找到了阿拉伯世界的“阿拉丁神灯”。通过石油的贸易，赚取第一桶金，实现了原始的资本积累。故而很多人以为迪拜今天的成就，是石油贸易的结果。

其实不然，迪拜的石油储量并不大，石油出口只占迪拜国家收入的很小一部分。真正让迪拜富裕起来的，是现任酋长谢赫·穆罕默德居安思危的意识以及其长远眼光。

在石油贸易中赚到钱的酋长，开始填海造岛，发展高端房地产产业，建成了全世界最高的迪拜塔、最豪华的七星级帆船酒店、以及足足有200个足球场那么大的全球最大的购物中心、还有世界最大的音乐喷泉，最大的人工岛棕榈岛等。

据说这个棕榈岛把迪拜的海岸线整个地延长了数十倍，整个岛上有818套别墅，现在每套别墅的价格最低在1500万美元左右。但对于富豪来说，别墅价格是次要的。更重要的是，这些别墅是棕榈岛上的别墅，是世界性的标志性建筑，是迪拜的符号。

这个岛还是个秘密的社区，每栋别墅都独具风格，都配有私人海滩，对于富豪来讲这是稀缺性资源。在这片人工岛上，酋长还建设了30家超级豪华的酒店。

现在的迪拜已经是世界顶尖的房地产市场、金融中心、旅游中心、中国海外最大的小商品、轻工业集散中心。