坂田天安云谷回迁房丨坂田285万平超大型综合体 国际学校,未来空间超出想像!

项目区位及亮点

项目位于坂田坂雪岗片区,西临五和大道,东临坂雪岗大道,北临坂李大道,南临环城路,是深圳最为重要的自主创新研发基地之一。

该项目拆迁用地范围总面积共596553平方米,总共分六期开发,目前一、二期已经入市,三期正签约收楼中。

项目交通非常便利,1公里内有三条地铁结过,分别为10号线与22号线的交汇站——岗头站,10号与25号线交汇站——贝尔路站,27号和22号交汇站,其他高速,快线等亦十分便利。

指标基本资料:

项目名称:天安岗头城市更新单元(三期)

项目地址:10号线岗头地铁站附近

转让面积:电话或微信咨询

转让价格:5.X万

过渡金:30元/平/月

  开发商:深圳天安骏业投资有限公司

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

项目进度:一期、二期已入市,目前三期在收楼

回迁时间:取得施工许可证后48个月内

回迁户型:待确定

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制

项目简介:

项目名称:松天安岗头城市更新单元

申报主体:深圳天安骏业投资有限公司

更新方向:居住、商业、研发及新型产品

拆除重建:1596553m2

 公配率:18%

项目历程:

1、2012年8月31日  立项公告   2012年第三批

2、2014年10月  项目一期入市(深房许字(2014)龙岗029号

3、2018年12月  项目二期入市(深房许字(2018)龙岗031号

4、2020年09月7日  项目三期第一批无产权公示

项目概述

①拟更新方向为研发、居住、商业等功能;

②公共利益项目等用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

旧屋村范围

无旧村公示

专项规划
周边配套与规划

项目总分六期开发。

一期已招租运营,华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间,合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台,另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出,写字楼的租赁情况还不错,为后续建设增添了信心。

二期工程分为2个地块,总建面46万㎡,紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品,同时在建的还有西面地块,应为商务公寓和商业配套。

三期建面21万㎡,主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园,四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店;五期为产业研发用房、购物中心;六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。

项目范围二公里处是华为坂田人才公寓,公寓总建面约70万平方,其中公寓面积40多万㎡,地下面积20多万㎡。该项目为华为自行开发建设。

公寓旁边配套一所48班的国际学校——深圳市外国语湾区学校,全深圳仅两所有政府背景的国际学校。

深圳外国语湾区学校,成立于2017年,虽然时间短,但已经获得IB认证,目前,它也是龙岗区唯一一所获得IBO授权的学校。除此之外,因为有政府背景所以这所学校无论是师资、还是学费、硬件都是值得期待的。未来,该校文凭有望实现国内、国际双重认证。

值得关注的是,深圳外国语湾区学校作为粤港澳湾区唯一一所先行示范学校,从它的落成之日起就肩负着更高的使命,相信学校也会在教育管理、教学模式、课程融合上不断进行探索创新!

开发商简介

深圳天安骏业投资发展集团成立于2010 年,主要股东为天安中国有限公司(HK0028 )与深圳市骏业云谷投资发展有限公司。业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域,致力通过高品质的产品与服务,成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商。

以“产城融合”为核心理念,天安骏业开创“天安云谷”知名品牌,构建集产业研发、办公、商业、居住、社交于一体的新型复合城市空间。为政府集约土地资源,推动产业集聚和升级,提升区域综合价值;为企业打造智慧、舒适、高效的产业空间,提升企业形象,降低综合运营成本;为人才提供便利、高端的办公和生活空间,解决人才的后顾之忧。“天安云谷”系列项目已成为新型产业园区发展的代表,引领产城发展新方向。

凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验,天安骏业立足粤港澳大湾区,围绕国家重点战略区域,以轻重资产双轮驱动,布局深圳、广州、东莞、珠海、苏州等全国20余个城市,轻资产服务60余个园区。经过多年稳健发展,已确立行业竞争优势,受到全国各地政府、企业、园区等客户的高度认可。

未来,天安骏业将以坚实的步伐一路向前,以稳健的实力和雄厚的资源服务中小微企业成长,打造企业面向世界竞争的平台,推动城市向更高目标迈进。

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