地价碾压房价！
平洲回炉地再掀土拍风云！
千亿房企斥巨资血拼！
决战广佛之巅！
刚刚，土拍结果出炉！位于南海区桂城街道南港路北侧、金谷路西侧，被中海强势摘牌！折合楼面价:超2.2万元/㎡，配建人才住房计容建筑面积：4500㎡据悉，该宗地是一块回炉地重拍，属于桂城平洲板块，光起拍价就高达27.6亿。据悉，该地块吸引中海，保利，龙光，龙湖，美的，绿城，万科等千亿房企围猎。截止10:02，该宗地块正式开抢出现3轮报价，扣配建楼面约18890元/㎡。上午10:10分，最新报价达312000万元，楼面价突破2万+，地价排行榜被刷新！值得一提的是，该宗地不但刷新佛山最高起拍楼面价记录，也刷新桂城板块最高楼面价纪录。同时，打破龙光大沥地块20154元/㎡的楼面价，跻身佛山地价TOP2！10:16来到赛点，最新报价328431万元，19轮之后直接触顶！转入竞配建人才住房计容建筑面积！最终，在45分钟的争夺战，历经28轮报价后，中海一锤定音，成功拿下这一战。
折合楼面价:超2.2万元/㎡，配建人才住房计容建筑面积：4500㎡
从该宗地位置来看，位于桂城平洲地界，映月新城板块。东面是龙光天曜，西面是保利玥上，与广州荔湾区一桥之隔（沙尾大桥），驱车5-10分钟便可直上广州环城高速。广州南站距地块约8公里，沿南港路、三山大道及港口路沿线接驳海怡大桥，15分钟直抵南站。另外，规划有佛山地铁7号线（南港站），以及在建中的南海新交通（康怡公园）。周边教育资源相对丰富，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等12年一站式教育。而根据最新控规显示，该地块西北侧还将规划一所九年制学校。可谓是，手握洪荒之力，自带主角光环，下一个网红盘的既视感。桂城平洲的保利天珺，楼面价的18265元/㎡，6月开盘价格在2.8-3.7万/㎡之间。越秀星汇瀚府楼面价1.8万元/㎡，从入市情况来看，价格在32000-34000元/㎡之间。相继入市的绿城桂语映月、佳兆业广雅院等，部分房源也已经去到3万+。
根据出让文件显示，宗地总占地面积55145.23㎡，将分为A、B两宗地块分别开发。
地块基本信息如下图所示：
其中，A地块占地52839.29㎡，为二类居住用地兼容商业用地，容积率均≥1.25且≤3.13，建筑限高100米。
另外，A区兼容商业服务业设施计容建面≥2000㎡且≤5000㎡。
B区占地2305.94㎡，为公园与绿地用地，建成后开放使用。
根据地块出让要求，需要在 于A区设置1所，18班，用地面积≥6300平方米，建筑面积≥4500平方米幼儿园（托儿所）。还须配建不少于2500平方米的公交站场、设置一处社区卫生服务站以及社区服务中心。社区服务中心用地面积不少于5858㎡，建筑面积不少于11600㎡，须采取独立占地的形式设置。值得注意的是，该宗地上有部分在建工程建（构）建筑物，按现状移交给竞得人，由竞得人自行处置。而根据转让协议显示，建筑物的转让价款为人民币 15690.684263万元，竞得人须转让予南海区土地储备中心。另外，6月底还有美地大道站TOD、南海之眼两幅重磅靓地要拍，他们会再次刷新地价记录吗？
【维权】840万购入的别墅,天花板是豆腐渣,想不到关联品牌房企
