回款不急！限购区靓楼等你一年再网签

在限购限价限贷的今天，购房资格成了部分想要置业佛山的购房者的痛点。

曾经有多少次，没有一年佛山社保的外地客只能眼巴巴看着地段优越、性价比高的佛山靓盘擦肩而过。

然而，现在机会来了，绿岛湖片区有如假包换的地铁上盖楼盘即将推出部分小面积洋房单位，等你一年再网签。

3成首付+全款装修

等你一年再网签！！！

今天上午，置业佛山群群友正聊房市行情正酣，或纵论佛山楼市风云，或吐槽房价变化太快，突然一热心群友分享看到中介朋友圈放出绿岛湖保利翡翠公馆有部分小面积房源可以等一年再网签的消息，建议有需求的群友留意。

佛房君得知消息，第一时间前往该楼盘售楼部实地走访。据销售介绍，目前该盘主要在售二期15   座128方带装修4房单位，2梯4户设计，楼高30层，而98方余货不多，仅剩一两套。预计即将推出98方带装修房源若干，客户交完首付后可以等一年社保期满再行网签，购房条件为“3成首付+全款装修”，目前价格未定，而之前在售15座洋房均价约1.5-1.6万元/㎡，装修标准为3000+元/㎡。

花式去化

开发商不急回款

据悉，保利翡翠公馆预计3月份推新，但当佛房君问到关于提前认筹有没有额外优惠时，该销售却说目前只是在清上期尾货，仍未开始正式收筹。眼看2月份余日无几，联系前文的“等你一年再网签”，难道开发商并不急于去化回款？

顺便提一下临广区域顺德陈村某央企项目，总价150万起可买带装修三房，也可以申请买够社保后再网签。而近日有媒体报道，狮山新城璟城更是推出购房者先付1成首付，余下2成分3个月付清的新付款形式。

开发商如此花式去化，大有一副不急于回款之相，似乎对未来楼市走向信心满满。

下面再来看看佛房君今天监测的国内楼市热点：

一是3月1日起，南昌市新建全装修住宅装修部分需明码标价，新建全装修住宅交付时不能低于对应样板房工艺、质量和标准，在商品房买卖合同中约定成交总价的同时，应分别约定毛坯价格和装修价格。

详情请点击链接观看：

南昌再出楼市新政，全装修住宅装修部分需明码标价！

二是合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！3月1日起执行，违规者不办理网签！

详情见：

合肥住宅车位销售新规：不得只售不租、不得捆绑销售

三是春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨：多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%，北京地区最高上浮30%，国有大行上浮相对较少，股份制银行上浮偏多。另外，有部分银行对贷款金额设定了下限，例如某家银行要求贷款金额不低于50万元。同时，各家银行对于提前还款的规定也不太相同，部分银行在1年之内提前还款要收取一定比例的违约金。