地价6617元/㎡,绿岛湖地铁盘首亮相,猜猜首开卖多少钱?
今日（3月15日），龙光绿岛湖项目龙光玖龙臺今日正式开放展厅，开始接受购房者咨询，这也是年后首个举办开放活动的项目。
龙光玖龙臺创产展厅
这宗龙光在2018年5月以近32.6亿元拿的地块，现在才开放展点，在这个房企高周转的时代，时间是似乎有些长了。这宗地块位于佛山地铁2号绿岛湖站旁，楼面价才6617元/㎡，相对较低。
话不多说，我们来看看项目的展点。展点设于创意产业园园区内，刚好位于几条道路交集的爱琴广场，周边有不少办公楼。目前项目只有创产一个展厅，其他商圈尚未设点。
佛房君到达现场时大约是上午9点30分，今天是展厅正式开放，项目现场还举办了系列活动，有乐队，也有一些零食的小摊位。由于时间尚早，加上疫情影响，现场还没有购房者咨询。
到早上10点半左右，展点剪彩过后，陆续有购房者入内咨询，大部分都是销售前期电话邀约的客户，展点开放过来参观。
日前展厅内已经有沙盘、区位图以及一些价值展架，户型图也正式出炉，下面我们来逐个了解下。
据销售介绍，龙光玖龙臺的营销中心将于4月开放，但具体日期尚未确定，有可能于今年5月正式开盘。
目前展厅开放期间，可以先以身份证进行权证登记，开盘时会有总价减两万的优惠。
项目总占地面积达8.2万㎡，项目的定位是70万㎡地铁综合体，将建设4栋写字楼和10栋住宅，还有3层楼高的综合商场。
项目首推住宅4、5栋，只有两个户型，建面99㎡以及建面115㎡，主打刚需。
两个户型均为竖厅设计，建面99㎡户型为三房设计，单阳台，主卧带套房，属于目前市面上普遍流行的三房竖厅户型。
而建面115㎡户型可做4房，而且是双阳台对流较好，最小的房间是2.6*2.6米，其余两个房间开间尚宽敞，但是看户型图主卧，没有设计摆放衣柜的位置。
建面约115㎡四房
按照以往类似的户型设计，可以在床和主卫之间订做一个衣柜，也刚好可以避免床头面对卫生间的尴尬。
项目恰好在2号线绿岛湖站北边，按照规划显示地块与地铁站是紧紧相连，销售表示届时项目的出入口也将设在地铁站出入口旁。
和所有的项目一样，销售的口径都是还没到开盘没有具体价格输出。只是让小编参考周边的价格，目前绿岛湖内有阳光城檀悦、佛山半岛、保利翡翠公馆、金茂绿岛湖等在售项目，住宅均价约1.5-2.1万元/㎡。
不过按照开发商的一般开盘规律，第一波要卖爆造势，开盘价一般不会定得特别高。
特别在目前市场低迷、购房者观望氛围浓厚的情况下，要实现首开告捷不容易。在看绿岛湖住宅的网友们可以留意一下这个项目，说不定开盘会有惊喜价。