最低放风价1.68万/㎡起!小叠墅/改善大平层/刚需小户型集体上线！
2020年，佛山年末抢收大戏上演！
据佛房网不完全统计，本周末佛山共计有5大纯新盘爆出大动静，战鼓已敲响！
它们当中，蓝光首入南海，宝能落子佛山首个住宅项目，卓越、碧桂园、金茂三大房企联手布局陈村、金辉首次进军禅城绿岛湖......
汇聚了楼市各类产品，有富人区的顶豪改善大平层、也有舒适的小叠墅、还有刚需小户型........产品相当诱人！
01
放风价2.2-2.4万/㎡！
卓越碧桂园天悦湾即将首开
广佛交界陈村板块又一纯新盘闪亮登场！
据佛房网收到最新消息，由卓越、碧桂园、金茂三大房企联手打造陈村项目卓越碧桂园天悦湾将于12月27日首开！
项目首推3/4座，楼高26层，2梯6户，涵盖建面约75-108㎡3/4房共4种刚需/刚改户型，放风均价2.2-2.4万/㎡，带装修发售，认筹95折倒计时折扣优惠。
卓越碧桂园天悦湾项目效果图
项目具体位于花卉大道西侧，佛陈路北侧，北临文海河，南望潭洲水道，与北滘新城隔河相望，景观资源丰富。
项目周边有梁钊林纪念小学、弼教小学、玉带公园等配套。
交通方面，项目距离在建2号线仙涌地铁站约1.5公里，临近佛陈路、白陈公路等多条主干线，通过花卉大道可快速接驳广明高速。
海华大桥
此外，连通顺德番禺两区的海华大桥已于今年正式通车，从项目往东驱车可快速到达广州南站。
相比与广州较高的楼价，售价2.2万元/㎡起还有开盘折扣的卓越碧桂园天悦湾，对广州客或许具有一定的吸引力。
02
蓝光未来城11月26日将开盘，
放风价16800元/㎡起，带精装！
蓝光首入南海项目即将首开！
位于南海区里水镇官和北路的蓝光未来城将于11月26首次开盘，项目主打95/118㎡三四房，2梯4户设计，放风价16800元/㎡起，带装修发售。
项目总占地面积约为11.3万㎡，总建面约有28万㎡；项目由16栋高层洋房组成，共规划1702套。
蓝光未来城项目沙盘图
项目自身配建一所30班小学和一所18班的幼儿园， 另外，整个项目还规划有超6500㎡的商业、健康跑道、儿童天地、全龄运动场地，配有约17万方内外滨江园林，350米一线金溪河江景。
蓝光未来城项目效果图
值得一提的是，项目地块今年4月由蓝光以总价221700万元斩获，扣配建后折合楼面价约11775元/㎡。
目前片区周边一公里范围内仅有阅海一盘在售，参考均价约1.7万/㎡，蓝光未来城售价16800元/㎡，佛房网认为也算是比较实在。
今日佛房导读：
看点一 :社科院：预计明年商品住房价格增幅维持5%左右！
看点二：南海力争打造大湾区重要休闲旅游目的地，千灯湖城市轴线北延段将崛起文旅新地标！
看点三：禅城首期80套共有产权住房来了！享同等入学、落户权利！
03
首推125/142㎡共88套叠墅
金辉辉逸云庭放风价23XXX元/㎡起
位于绿岛湖湖涌板块的金辉辉逸云庭预计也将明日即将首开，首推1期叠墅，涵盖建面约125/142㎡叠墅，共88户，为上下双叠设计，毛坯发售，赠送面积大。
125㎡上叠户型
项目占地约11万方，建面约40万方，由住宅组团和低密度产品组成，共3200套，根据规划，项目将建18栋住宅及2栋沿街商业。
其中A1-A2、A13-A14、A18-A19、A16-A17为高层洋房，楼高28-33层，高层可观绿岛湖的湖景，而A3-A12栋为叠墅，楼高均为4层。
金辉·辉逸云庭鸟瞰图
项目自身规划有社区艺术剧场、光影艺术长廊、儿童活动区、社区花园、宠物乐园、阳光草坪等园林配套。
项目的2KM左右便是绿岛湖的核心片区，交通上，项目周边地铁2号线湖涌站仅约600米（预计2021年底通车），同时有佛山外国语学校、第九小学、实验小学西校区（规划）、绿岛湖湿地公园等配套。
相关项目具体详情请戳之前报道：单价23xxx元起可买125㎡禅城叠墅,心动？
04
顺德大良新豪宅！
宝能云镜台即将开放样板间！
继上周，宝能云镜台开放营销中心后，本周该盘又将开放样板间！想目睹一下豪宅芳容的朋友们，赶紧预约起来！
据佛房网之前前去踩盘了解，项目首推5栋，共有2个户型，280㎡四房两厅三卫和350㎡四房三厅四卫，5栋楼放风价约3.5万-3.8万元/㎡，毛坯交付，目前正在诚意认筹中。
宝能云境台项目沙盘图
项目占地4万㎡，容积率3.0，共规划建设8栋住宅，1-2栋为自持住宅，3-4栋需返还政府；仅5-8栋住宅可对外销售，货量不多，共204套房源，其中190套是大平层，剩下的为顶复，带毛坯发售。
5、6、7、8栋楼均为32层设计，层高高达3.4米，比市面上高出约40公分；其中5、6、7为三梯两户设计，5栋设计有280㎡和350㎡两个户型；6、7栋户型一样均为245㎡和350㎡两个户型。
相关项目具体详情请戳之前报道：实探!3梯1户设计,吹风价3.5-3.8万/㎡!佛山再添壕宅！
今年跌宕起伏的楼市就要进入尾声，还没买到房的朋友，今年能否逆袭成功，就要看是否快速准确地找到适合自己的优质楼盘了。
耳听为虚，眼见为实，买房还是得自己多看看、多对比、多研究。
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