直播回顾:比选择更重要的,刚需买房要问对人
随着当下，前线利好消息不断传来，佛山新冠的治愈病例正在逐渐增加，再加上最振奋人心的一条消息。
据珠江时报报道，日前，钟南山院士已经表示新冠肺炎的新增感染病例已经在一些地区出现下滑，疫情有望出现缓解，峰值会在2月中下旬出现，4月前有望结束疫情。
而对于广大佛房网网友而言，在当下会提问最多的恐怕就是佛山的楼市走向究竟如何？是否会像众多公众号所提的“必然降价？”买房要选择好地段、更要选好时机，那么疫情过后，什么时机才算称得上好呢？
今天（2月14日），今天佛房网老张携手佛山经纬房产李福熙副总经理一起畅谈疫情之后的佛山楼市。
（一）疫情之下，线上看房成热潮
在准备直播的素材时，众多网友就对因为众多售楼部最新开启的线上直播看房买房服务提出了问题，对此，李副总经理的看法是售楼部推出的线上看房是一种好的尝试，让大家足不出户就能看到多种多样的产品选择，很好的迎合了当下年轻人的生活消费习惯；
老张的看法是，买房子是高消费，线上买房，只是看得见却摸不着，“因为用6个荷包来支付的个性化商品，购买的体验是尤为重要的。”
对于这样网上看房需要注意的地方，李副总经理则提醒网友需要在产品的区域板块、物业实力、以及户型朝向上面下功夫，同时他强调，网友们还需重点关注产品的品牌，“大的品牌带来的自然是一种不同的保障。”
（二）轨交沿线和中心板块依旧是首选
关于疫情后中心区域的板块是微跌还是微升的情况，李副总经理提出，如果单纯对比房价的走势，从19年年底至今其实是处于一个涨势，但如果从折扣的幅度来比较也可以认为是微跌，李副总经理同时提到“上半年房价的微涨可能性还是存在比较大的。”
至于中心区域内的刚需置业推荐，李副总经理则提出应该从轨交附近、以及周边居住环境的宜居舒适度来做考虑。
而对于刚需的上车时机来说，李副总经理认为上半年是个好时机。而老张则建议网友关注佛山地铁2号线，“因为这是联通禅城——广州南站的轨交，在5月1日前或许是刚需网友可以以较高的性价比置业2号线沿线的良机。”
（三）疫情之后，佛山置业潜力依旧满格
那么疫情过后，是否会影响到国家对于流动人口的管理可能会出现新的要求，而现在佛山已经有多处的交轨与广州实现了无缝融合，那么流入的人口是否会因为疫情变化而发生改变呢？
李副总经理对此则认为疫情并没有完全颠覆我们的生活，：“虽然此次的疫情让城市按下了暂停键，但对于城市的某些领域则因为疫情而按下了加速键，比如直播行业。”
老张则认为本次的疫情广佛的表现，从某种意义上对新广佛人置业于此起了推动作用。比如早在2月6日，广州就宣布成功分离出一株新型冠状病毒（2019-nCoV）毒株，但这样的成绩，如果没有强大的经济实力做支撑只怕难以实现。
还有一个重要原因，那就是疫情发生之后，多地张贴出的“非业主人士不得进入小区的告示”相信也会让一部分佛山人相信——有自己的房子才等于有自己的家，因此可以预见疫情之后，佛山依旧满格。
本次的直播虽然是佛房网首次直播，但依旧引来不少网友的积极互动，不少网友纷纷询问心仪片区的产品情况。