好言好语
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有关海外人士非法购买房产的最新处罚制度将于12月1日生效。新法规首次引入第三方问责机制，涉及房产经纪人、会计师和律师。
如果他们蓄意违法协助海外买家购买房产，那么个人将面临45,000澳币的罚金，而公司则面临高达225,000澳币的罚金。该法规引入了一系列新的、更严格的处罚规定，这样就可以依据违法的严重程度做出相应处罚。个人罚金将从90,000澳币增至135,000澳币，公司罚金从450,000澳币增至675,000澳币。
此外，对于违反住宅型房产管理规定情节较轻的，将会面临民事罚金和违规通知。
故意协助海外投资者做出违法行为的第三方，如房产经纪人、移民代理、转让人和律师将面临民事和刑事的双重处罚，这还是第一次。2015年12月1日开始生效的新规中，有一条是要对住宅型房产开始收费：价值在100万澳元及以下的住宅型房产，收费5千澳元；该法规有望弥补非法购置房产的漏洞，剥夺非法所得并保持资本收益。分析人士认为新的法规会促使投资者重新考虑他们的房产投资选择，可能导致他们对住宅型房产投资的兴趣减少，转而投向商业房产，因为针对商业房产的审查和费用都比较少。金杜律师事务所的合伙人Malcolm Brennan在接受《澳大利亚人》采访时说，新法规中最大的不同就在于其对待农业用地的态度：“申请购买价值1000万澳元农场的费用是10万澳元，但是购买工厂的话，价值在10亿澳元以下的不收取申请费。”Brennan先生说，总体来说，没有必要把法规搞得这么复杂，这样执行起来可能比较困难，“他们把复杂当做一种艺术形式，许多条款甚至使用多个双重否定来表述。我与满屋子才华横溢的律师们讨论过这个问题，他们对此也很头疼。”新石器留学移民公司是经澳大利亚移民局注册的持牌留学移民代理公司，我们不但将以最专业的水准帮助赴澳留学生申请学校、办理签证，而且提供接机、监护、走访学校、探视留学生等一条龙式的服务。我们定期与留学生座谈、聚会、联欢，组织移民与就业方面的各项讲座。无论是升学转学、延签续签，还是度假打工、旅游、移民抑或投资，新石器都能保证为您提供最优质的服务。
