绿城·明月江南广告创意作品

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【作品档案】

项目案名：绿城·明月江南

创作公司：郑州哇欧广告

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房产时代已经从容器时代变成生活内容的时代，今后房产商如何在生活服务、支持、组织上帮助到业主，才是真正最重要的竞争力。本案通过层层迭进的推广，将“买绿城不仅仅有面子，价值才是真理”这个理念深入心智，拉开了与其他品牌地产的距离，让价值得到了真正释放。接下来让我们来看一下今年的推广回顾：

根据品牌特性以及营销节点

推广分为以下阶段

 

第一阶段  形象塑造

入市阶段就通过完美的产品体系，高端物业营造品牌，优越城市地脉，丰富配套等强化自己的话语体系，进行深入挖掘。

第二阶段  生活感知

梳理项目法式园林+洋房美宅社区价值，通过全新视觉形象的释放，持续不断推出景观、建筑、物业、大堂、智能科技等价值细节。以产品特色介绍为主，为不同年龄的人群营造理想居所，进一步提升绿城高端生活标准价值认同。

第三阶段  情感维系

第三阶段是圈层服务提升阶段。依托绿城绿发物业服务，让家人们拥有专属健身、文娱空间，尽享园区美好生活。同时通过绿城“园区生活服务体系”——健康医疗服务体系、文化教育服务体系和居家生活服务体系，通过“极致”的生活方式感染、认同，营造深入的情感联结。

第四阶段  节点任务

不同于普通开发商开盘、加推、打折促销的流程。绿城·明月江南舍弃了大开大合的推售模式，而是进一步将产品细分，针对性的包装优惠权益，来促进去化。

1、在产品划分上做减法

1）、针对户型细分

2）、针对洋房细分

3）、针对圈层细分

2、在优惠上做乘法

百元入会，首付免费。49xx元/㎡起特价房。百元入会享万元回馈等组合拳，面对竞争激烈的乡镇市场，也十分有效。

3、在渠道上做加法

案场的拓客渠道也已经通过置业顾问自有渠道渗入到生活的方方面面。绿城·明月江南的所有节气推广都斑斓多彩，从体现美好生活为主作为创作核心，唤起精神共鸣。

4、近期部分稿件

除此以外，创意小视频也做的十分有趣。

每一个绿城的项目就好比一块珍贵无比的欧泊宝石非同一般。项目的推广挖掘出宝石的光芒万丈，极具夺目色彩，从而在每个人心中珍藏那一枚最美的独一无二的绿城·明月江南。

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