列治文山市联排镇屋Ivylea热售 周末涨价

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今年的镇屋Townhouse是爆款房型，我在年初的时候就提出，上个月的统计数据也表明了这一点。之前有推荐过几个万锦的镇屋楼盘Trendi和Markham Gold，如感兴趣的欢迎咨询，还有不多的几栋。

这期要推荐的是Richmond Hill的镇屋楼盘- Ivylea，这个楼盘总共建造151栋联排镇屋，面积从1895到3017平方尺不等。

地段极好，位于Leslie/19街的东南角，先看下site plan总规划图：

这个学区属于Richmond Green高中，口碑不错。这个地段距离高速很近，往南开一个Block从Elgin Mills上高速，大概4分钟。交通很便利。

生活也很便利，Costco就在南边3-4分钟的车程内。周边的公园也很多，Plaza、运动场所都在5分钟的车程内。

推荐Ivylea镇屋楼盘最重要的一个因素是，定价实在，95万多起，比现在的二手房还便宜。不同的面积价格不一样，最大的有超过3千呎的，比很多独立屋的面积都大，当然，超过3千呎的价格就要到146-7万了。这周末据说会提价，如果你感兴趣，请抓紧联系我。我会根据你的需求和预算，在这边楼盘挑挑看，有没有适合自己的。

户型设计总体很好，身为前建筑师，我对Ivylea的设计还是比较满意的，厨房都有中心岛，主卧标准很高，主层都有家庭厅，全是双车库。

倒不是说他们的设计水平很高，主要原因是面宽给的很足-20英尺，这在现在镇屋的设计中已经不多见了。14英尺宽的镇屋已经很普遍了，据说还有更窄的。为什么面宽给的足，说明开发商还是比较有良心的，不是一味地压缩面宽多造房子。

下面我举例最小面积的户型，那么面积更大的户型，面积标准自然就更高了。

这个户型的定价是95.4-96.4万，有2个立面可选，差价1万。

付款方式有2种方案可供选择：

2022年8月入住，用这个时间差来累积涨幅。因为从目前的趋势来看，未来几年的镇屋涨幅是非常可期的。