多伦多豪宅热区的商业地产，开发前景不可限量

多伦多置业投资 安居乐业

都在看的电子杂志

已通过市政规划流程成功收购了该物业，并已获得OMB的批准，在该场地上建造一个25层高的混合用途开发项目。目前的批准包括结合第37条规定的福利，多达295,000平方英尺的混合用途建筑总面积（“ GFA”）。卖方最近聘请Bousfields Inc.审查先前的批准，并就增加密度的潜力提供反馈。这些调查表明，根据当前的政策和地区先例，有理由在批准的建筑围护结构内增加建筑面积，并通过增加30层的塔架高度。

该物业位于两个GO站的车程范围内，您还可以方便地从物业经由巴士路线88到达本地交通站点，该巴士路线提供了通往Yonge街VIVA Rapidway车站的连接。

该物业具体地址是：500 Sheppard Ave E, Toronto, ON，位于Bayview和Sheppard E的西北角。整个区域还可以在步行距离之内使用出色的零售设施，包括直接穿过马路对面的Bayview Village购物中心，并由Loblaws、Pusateri's和LCBO锚定。

Bayview Village社区是一个非常理想且富裕的地区，该物业可以说是Sheppard Avenue East走廊上现存的最佳再开发场所。

该物业目前正在改善，拥有36,404平方英尺的办公楼。目前每年的年度净营业收入估计为62万加元。