新冠下的德国房市:仅被影响了一下
尽管发生了新冠大流行,但今年德国公寓的价格明显上涨,虽然曾经在春季出现过小幅下滑。
新冠危机显然对德国房地产市场产生了影响,尽管这个影响是非常短暂的:在今年3月和4月的第一次封锁停工期间,德国的公寓价格暴跌。从埃尔福特(Erfurt)数据分析公司on-geo确定的数据中可以明显看出这一点:在此期间,公寓的平均价格便宜了6.5%,而独栋或双拼的房子便宜了2%。
但是,这场危机并没有阻止德国房价长期上涨的趋势。从大流行开始以来的整个时期来看,根据地理数据,德国房价已经大幅上涨。从今年2月开始到11月底,德国公寓的价格上涨了9%,每平方米的平均单价从2958欧元上涨到3224欧元。而独栋或双拼的房子,房价也上涨了3.2%。
如果和去年同期相比,德国公寓和房屋的价格都上涨了7.2%。on-geo GmbH声称,该评估基于自2月份以来的40000笔房地产交易,并从大约200家金融机构获得相关信息。
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