怡心湖岸楼盘介绍

天府新区锦江生态带一直都是城南市民热议的焦点。作为天府新区“一城、一区、一带”工作的重点，这个以“魅力锦江、生态水岸”为发展定位的生态带其实早在2014年就已全面开工建设。板块崛起过程中，城市化进程格局剧烈演变，都经历过起步——首熟——成熟的发展阶段。

天府新区鸟瞰图

天府锦江生态带

锦江生态带示范段位于牧华路以南、天府大道以西。整个项目建设结合现状滩涂、峭壁及已建河堤、道路等现状条件，分别采取不同的驳岸处理方式，因地制宜打造水岸景观，分段按照不同的河堤形式建设，全长共约21.7km。

锦江生态带以剑南大道为界，东侧称为天府新区锦江生态带，西侧为双流区怡心湖片区，各成一派但相互“称兄道弟”，共享优质配套（除教育）。而在开发商心中，他们拥有同一个称谓：成都首个“配套先行”的区域。

成都天府怡心湖精装高层+小高层

成都双流区怡星雅苑（怡心湖岸）项目是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造的标杆项目，也是怡心湖核心区目前唯一临湖的纯住宅项目。

项目总占地约156亩，分东西两地块，容积率约2.5，项目位于双流区公兴街道藕塘村集体、6、7组，该地块于2018年12月18日由东莞市中天程锦实业投资有限公司以19.11亿元总价竞得，折合楼面价7340元/平方米，溢价率0.55%

该地块的总面积为10.42万平方米，约156.3亩，该地块为纯住宅用地，共分为一、二号地块，其中，地块一的容积率不小于5.79万平方米且不大于14.46万平方米；地块二的容积率则不小于4.64万平方米且不大于11.58万平方米

怡心湖的整体规划本身，它是以新加坡滨海湾为蓝本，由著名的城市规划公司“阿特金斯”负责设计。为此万科投入700亿、蔚蓝卡地亚投入80亿，与政府一起共同打造这个面积8.4平方公里，规划人口7.9万人的“产城湖”有机体。

怡心湖规划效果图

怡心湖规控图

天府新区是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极、建设内陆开放经济高地。这是对高质量推动天府新区建设的殷切希望，也是对成都加快建设全面体现新发展理念城市的重大要求。

在成都“南拓”的大环境下，天府新区成都直管区的发展成果有目共睹。该区域是在2004年开始建设的高端居住板块，板块内拥有麓山国际社区，蔚蓝卡地亚，麓湖生态城，复地御香山等高端别墅项目，整个板块不管是规划还是配套都较为成熟，具有较高的居住品质，是成都炙手可热的购房区域。

四川天府新区，目前在全国19个国家级新区中经济总量位居第5位,正成为中西部地区乃至全国最具发展活力、最具增长潜力的城市新区之一。

未来的成都，蕴含着无限的发展机遇、广阔的发展空间。聚焦成渝经济圈，见证经济第四极