最高去化近9成!上周4盘齐开,有盘一天就卖出200套!
五一过后的第一个周末，佛山楼市推货量有所减缓。
据不完全统计，上周全市共4盘迎来推新，分别为2个纯新盘首开，2盘热盘加推，集中在禅城和南海，整体去化超6成！
下面来看看各项目的开盘详情。
广佛里智慧慢城
5月10日，位于南海区里水镇的超级大盘广佛里智慧慢城迎来了首次开盘。
主推云麓组团1座和2座，均价约15000-16500元/㎡（带装修）。
开盘现场
其中，1#楼为32层2梯4户，2#楼为33层2梯6户，预计最快交房时间2022年6月低交房。
1#楼和2#楼项目实拍图
此次开盘方式为集中开盘，项目于4月 18日开放销售中心并启动认筹，前期收筹约320个，开盘当天来访约350人次，现场人气还算火热。
本次共推出316套房源，当天卖出约200套，去化率约63%（对外口径）。
开盘现场
此次推售的户型为85-136㎡精装3-4房，户型偏向刚需，每个户型均有3个阳台设计。
由于项目位于广佛的交界，客源主要为广州和里水两地客户，占比为六四开。
值得一提的是，此次首开折扣优惠力度较大，除了首开带装修送全屋空调外，开盘还可享99折、团购98折、认筹1万抵 6万、2年物管费（从楼价扣除）等8重优惠。
奥园·誉峯
5月10日，位于南海西樵预热已久的奥园·誉峯也终于迎来了首开！
要知道从2019年10月1日营销中心的开放到如今项目首开，整整过去了大半年。
据了解，此次开盘推出的是约90-129㎡Ｎ＋１的户型，精装交付，2梯4户设计，30-31层高，高层产品可南望西樵山观音。
参考单价12500元/㎡，首期首付11万起，开盘当日成交了1.56亿元（对外口径）。
位于禅城区旧城区板块的岭南天地怡廷于5月10日进行加推4座，参考均价26000元/㎡（带装修），项目的区位优势明显，价格在于旧城区板块也相对有优势。
此次加推货量不多，共62套，户型为99㎡，4座层高为32层，2梯4户设计。
99㎡户型
开盘方式为线上选房模式，开盘享97折优惠，认筹享98折优惠。
购房者主要来自禅城本地客和港澳客户，各占40%，其余少部分来自广州和桂城。
整个岭南天地的诞生已有10年，怡廷作为岭南天地的收官之作，去化效果也较亮眼，当天去化率达87%，约54套。
距离上次首开还没到1个月，花曼沁园再次迎来1座的加推，共计80套！花曼沁园上次首开详情：视频直击!祖庙板块旁花曼沁园首开,毛坯1.5-1.7万元
1座层高17层，楼栋不算高，2梯5户设计。
此次加推毛坯均价约16400元/㎡，折扣优惠方面，在7天内准时签约享98折，开盘2个99折的优惠。
尽管这次加推均价稍比首开高200元/㎡，但仍具有价格洼地优势，客源主要仍然为张槎本地客，占比6成。
目前旧城区几个主要的项目均在2.3万/㎡以上相对之下，花曼沁园低了至少7000元/㎡。
去化率也延续首开的火热，当天去化率60%，约卖出48套。
此次推出的是91/93/118㎡3-4房。
1座04户型
此户型为双阳台设计，卧室隔厅相对，主卧为套房设计，空间开阔。
接下来的5月,各开发商也纷纷开始抢跑，据不完全统计，5月预计将有至少7个纯新盘即将首开。
抢先看看都有哪些纯新盘即将首开呢？
从位置上来看，5月即将要首开的纯新盘涵盖了佛山四区。
其中禅城2盘，为南庄的德信禹洲曦悦和绿岛湖的龙光玖龙薹;南海1盘，位于丹灶的上坤翰林湖壹号;顺德2盘，佛山新城的龙光玖龙玺和杏坛的荣盛·文博园;高明2盘，为位于西江新城的勤天熹园和秀丽华庭。
值得一提的是，即将首开的这些纯新盘推出的户型跨度较大，从最小76㎡到最大165㎡，刚需和改善都有。
接下来的五月房源放闸量比较大，那么你最想pick哪一盘？留言告诉小编。
部分数据来源于：粤湾数据研究