专家网友热议佛山楼市中秋促销
地产经济学家分享说 现在是抄底好时机？这假期，佛山众多楼盘各种中秋活动齐齐上阵，纷纷推新房源入市冲刺“金九”，各路业界专家、网友如何分析楼市中秋行情？
这个不是变相降价的问题，是真的价格下调了，现在大概有一成左右的楼盘参与到价格调整当中，未来可能会有更多楼盘加入。
这波价格调整主要是年底开发商资金紧张，再加上1-8月的销售速度都很缓慢，只有往年的一半左右，因此资金链更加紧张。对于大开发商大盘资金紧张的话，肯定是需要选择以价换量的。另外年底也需要给利息、给工程款、给材料款、发奖金等，要用钱的地方多，所以会用促销来以价换量。
这一波价格促销优惠会持续到今年年底，过了年底后，可能价格又会上来。现在是一个抄底的好时机，从现在开始到十二月份都是抄底好时机。
发展商已经判断清楚目前的市场趋势，在政策限制的情况下，有效客户的数量少之又少，现在不公开说降价，只是为了安抚前期入市的客户情绪。但回笼资金的需求已不容置疑，现在降价，也是为了冲击年度销售业绩的策略，是可取的。
任何商品都有打折或优惠推销的情况。当这批贷销售额达到预期目标，就会停止打折优惠。
中原地产策略研究中心副总监朱伟德表示：从9月的情况看，开发商的推货热情并没有因为'金九银十’变高。一方面开发商对价格利润指标有一定要求，另一方面是价格松动太大对开发商定价不利。从这波来看，虽然优惠不大，但还是有小量折扣，尤其是一些联合促销的品牌房企，有购房需求的客户可以借此机会上车。
同时从近期商办物业的优惠可以看出，只要产品优质价格合适，购房者就愿意为此买单，这对于后续开发商的促销意愿或许会有触动。
合富研究院首席分析师曹绍林认为，这波应该只是前阵试探市场，随着十月的来临，或许会有更多开发商开始促销。
佛房交流群群友观点:
佛房观点:
佛房网坚持非限购区域先观察，国庆节后再考虑！今年的楼市行情较特殊，限购区域的个别楼盘会脱离大势走出独立行情（例如现在的亚艺湖北向某盘），楼市行情将渐趋分化！
佛房网在今年5月就预测顺德北滘片区楼价见顶、谨慎在非限购区域三水高明入手购房，现正密切关注行情走势，国庆节后会参考具体市场走势分享置业建议！
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