做农业不能触碰的6条铁律，碰一条都会让你血本无归！
现在我们做农业，可以说是五花八门，像休闲农业、科技农业、农业电商，总之就是农业＋……等等。这些农业类的项目虽然好，模式也值得学习参考，但是，有些模式是需要建立在有优势条件的基础上才可以做成的。要想不走弯路，这6条行业铁律要谨慎触碰。
第一是土地租金便宜，规模化经营，想着种什么都可以赚钱，如果你不懂农业种植技术和没有销售渠道，那你就算掉进坑里了，后期就算你后悔了，也于事无补。所以，大规模流转土地要谨慎。
第二种情况是想，多拿土地就可以申请更多的配套设施用地指标，项目怎么大就怎么规划，这样还可以申请政府的扶持资金，其实大多有这样想法的项目做得都不太好，你以为政府资金那么好拿，后边都迫不得已被项目牵着鼻子走。
觉得跟政府关系不错，流转土地后，政府会支持自己的项目，不管是啥土地性质，说干就干，一不留神就把土地硬化了、还建了很多房子等。这样的思路现在千万不要有，是非常危险的，说拆就拆，没人保证你。
为了满足客户的需求，种有各种新鲜的蔬菜和养殖的鸡鸭鱼等等，还配有自己的农家厨房自己做，而事实上，要想多品种种植和养殖，需要大量的专业人员，再没有硬气的销售渠道，光人员工资就会把你拖死。
地方政府鼓励的产业，往往是当下热，或者具备地方政府官员的政绩属性，但是农业的投资是长期的，要看5年后甚至是10年后。当下热，不代表长期热，当届政策鼓励，不代表下届政策鼓励，反而很有可能是个大坑。
外出考察的思路是对的，但是有些农庄的老板在考察的时候，拿着相机就是拍照录像，根本没有对接到项目负责人本身，反而从自我感觉出发，把一些不挣钱、设计不合理的项目也抄了回去，不管是大门还是设施、有的甚至连理念、定价也一起抄袭。没有系统分析人家成功的原因，有这样想法的老板一定要小心上了项目后没法运营。
很多投资农业的老板，把农业当成投机的一个途径，比如把大棚改成房子，可以租给城里人来消费，政府说这样不可以，但就是觉得自己还挺安全的，上上下下的各种关系也都不错，没人来查我，总是抱有侥幸心理。但凡有这样想法的人，就等着被拆被罚吧。
农业是一个长期的产业，进入农业，不能单靠情怀、更不要被政策绑架、一定要做好调研，找准方向，不可盲目投入，而且投入要轻、用运营的思路来布局规划和设计我们要做的农业项目。
虽然农业有先天的自然资源优势，但是如何把优势发挥到最大，把资源整合变现，这是需要我们提前思考的问题。